BouwwerkenDe ruwbouw staat en de binnenafwerking moet nog gebeuren
Tussen een kale ruwbouw en een kamer waar u in kan wonen zit het werk dat er een kamer van maakt, de wanden in metalstud, het gyproc en de valse plafonds, het pleisterwerk, en pas daarna de plinten, de keukenelementen en de maatkasten. Wij doen dat in eigen beheer met een vaste ploeg voor de afwerking, even goed in een woning die eerst leeggehaald is als in een ruwbouw die wij zelf zetten. De volgorde is daarbij de helft van het werk, want wie pleistert voor de leidingen liggen, mag opnieuw beginnen.
Gyproc op metalstud of pleisterwerk?
Dat is de vraag die bij bijna elke binnenafwerking terugkomt, en ze bepaalt hoe de wand eruitziet en wat er nog in kan. Allebei voeren wij zelf uit.
Wij zetten een frame in metalstud en schroeven daar gyproc op. In de holte tussen de platen passen isolatie en de leidingen van de technieken, en de wand komt vlak en recht op dat frame te staan. Het is droge opbouw, dus er hoeft niets uit te drogen voor er geplamuurd wordt. Een vals plafond werkt op dezelfde manier.
Wij pleisteren rechtstreeks op het metselwerk of op de bestaande muur. U verliest geen centimeter aan een frame en u krijgt een harde wand in één vlak, zonder naden. Wat de ondergrond niet aankan gaat er eerst af. Pleisterwerk moet drogen voor er geschilderd wordt, dus het bepaalt mee de volgorde op de werf.
Hoe Beco een binnenafwerking aanpakt
Binnenafwerking is de laatste laag, en net daarom is het de laag waar elke fout van daarvoor zichtbaar wordt. Daarom ligt de volgorde vast voor de eerste plaat de deur binnengaat.
Uitbreken en de ondergrond beoordelen
Wat weg moet gaat eruit, en wij kloppen de bestaande bepleistering af waar ze los zit. Pas als wij weten wat de muren en de vloer aankunnen, valt te zeggen wat erop kan.
De technieken eerst
Elektriciteit, sanitair en verwarming hebben wij niet als eigen ploeg in huis; daarvoor werken wij met vaste partners. Die leidingen moeten in de wand liggen voor er een plaat op gaat, dus wij plannen hen in voor de wanden dichtgaan.
Wanden en plafonds zetten
Metalstud en gyproc waar de wand nieuw is of waar er iets in moet, pleisterwerk waar de bestaande muur het draagt. Daarna wordt alles vlak geplamuurd en schilderklaar afgewerkt.
Plaatsen en afwerken
Plinten, en de plaatsing van keukenelementen en maatkasten. Die kasten maken wij niet zelf, wij zetten ze op hun plaats en werken de wand eromheen af. De vloer en het tegelwerk lopen hier mee in, want die horen bij dezelfde oplevering.
Ook uw binnenafwerking laten uitvoeren?
Vertel ons welke ruimtes af moeten en wat er vandaag staat. Wij komen ter plaatse kijken en zeggen eerlijk wat er kan. Eerst tonen wij hoe zo'n binnenafwerking er bij ons uitziet, van de wandopening tot de plint.
Een binnenafwerking in een gerenoveerde rijwoning
In deze rijwoning is het gelijkvloers opengemaakt en opnieuw afgewerkt, tot in de zolderkamer onder het dak. Deze vier beelden tonen wat binnenafwerking oplevert, van de doorgang tussen keuken en leefruimte tot de trap in de afgewerkte hal.
Wat er bij een binnenafwerking meestal bij komt
Zelden staat binnenafwerking alleen op een offerte. Dit zijn de stielen die op dezelfde werf aansluiten.
Staat de ruwbouw er en moet de binnenafwerking nog?
Vertel ons welke ruimtes afgewerkt moeten worden en in welke staat ze vandaag zijn. Wij komen ter plaatse kijken, zeggen eerlijk wat kan en wat niet, en zetten daarna pas een offerte op papier.
Wat klanten het vaakst vragen over binnenafwerking
Kies ik best gyproc of pleisterwerk?
Dat hangt af van de muur die er staat en van wat er nog in moet. Gyproc op metalstud is de keuze wanneer er isolatie of leidingen in de wand horen, of wanneer de bestaande muur te slecht is om op te pleisteren. Pleisterwerk kiest u wanneer de ondergrond gezond is en u geen ruimte wil verliezen. Wij bekijken dat ter plaatse en zeggen wat wij zouden doen.
Doen jullie ook de elektriciteit, het sanitair en de verwarming?
Die hebben wij niet als eigen ploeg in huis, dus daarvoor werken wij met vaste partners die wij zelf inplannen. Bij binnenafwerking is dat geen detail, want de leidingen moeten in de wand liggen voor er een plaat op gaat. Wanneer zij komen, spreken wij vooraf met u af.
Plaatsen jullie ook de keuken zelf?
Wij plaatsen keukenelementen en maatkasten, maken doen wij ze niet. U kiest dus zelf bij wie u de keuken koopt. Wij zorgen dat de ruimte klaar is, dat de wanden en het plafond af zijn en dat de elementen recht en waterpas op hun plaats komen. Het aansluiten van water en elektriciteit loopt via de vaste partners.
Moet de oude bepleistering eraf voor er nieuwe op kan?
Niet altijd. Wat vast zit en vlak is mag blijven. Wat hol klinkt of loskomt gaat eraf, want nieuwe bepleistering op een losse ondergrond komt later gewoon mee naar beneden. Wij kloppen de muren af voor wij een prijs geven, zodat u niet halverwege de werken voor een verrassing staat.
Kunnen wij alleen de binnenafwerking laten uitvoeren?
Ja. Binnenafwerking hoeft bij ons niet aan een volledige renovatie te hangen, ook één ruimte kan. De opdracht loopt rechtstreeks tussen u en ons, dus u spreekt altijd met wie het werk uitvoert. Zo is er ook maar één partij die u kan aanspreken als er achteraf iets niet klopt.
Verder in bouwwerken
Zoekt u iets anders binnen deze stiel, dan staat het op deze pagina. Of ga terug naar het overzicht van bouwwerken.
Een greep uit onze realisaties
Een alleenstaande woning, gerenoveerd van de vloeren tot onder het dakBouw en vloer · vloerverwarming, open keuken, zuidgericht terras
Een volledige renovatie in eigen beheer, aan de groene rand van BruggeBouw, vloer en timmer · volledige renovatie van gevel tot afwerking
Unique beige beton langformaat, van plint tot topgevelBouwwerken · unique beige beton, langformaat
Van de riolering tot de nok van het dakDak, grond, timmer en bouw · thermowood zwart, Vlaamse pan 401 rustiek
Metsen en afwerken onder dezelfde leiding
Daardoor wijst er bij een naad die niet klopt niemand naar iemand anders. Vertel wat er af moet, dan komen wij kijken.
