West-VlaanderenAannemer in Zedelgem
Zedelgem en evengoed Loppem en Veldegem, want die delen dezelfde postcode en dezelfde ploeg. Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Zedelgem zes stielen met eigen ploegen doet, van dakwerken en bouwwerken tot timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, met één aanspreekpunt voor alles.
De ploeg die naar Zedelgem rijdt
Beco Bouwgroep is gegroeid vanaf het dak. Meer dan twintig jaar geleden begon Benny Vanhaverbeke als dakwerker, en daar kwam stiel na stiel bij tot er zes waren. Wie op een dak leert werken, leert eerst waar het misgaat, bij de aansluitingen en bij het detail dat niemand ziet tot het lekt.
Een vrijstaande woning geeft plaats rondom, en dat betekent hier meestal dat de vrachtwagen met kraan gewoon op het terrein kan. Dat scheelt een stelling. Het is ons eigen materieel, dus wij plannen het wanneer het uitkomt en niet wanneer het vrij is.
Elke stiel heeft bij ons een vaste ploeg met een vaste verantwoordelijke. Komt er een tweede stiel bij, dan kent die de eerste, want ze werken elke week samen.
Zo staat Zedelgem gebouwd, en dit volgt eruit
In Loppem zijn wij aan het werk in de Priorij Bethanië, en het dak in natuurleien dat er ligt hebben wij gelegd.
Wat hier het vaakst gevraagd wordt is renovatie en dakwerk, en dat is werk waar meerdere stielen bij komen kijken. Onder Zedelgem vallen ook Loppem en Veldegem; die delen dezelfde postcode 8210 en wij werken er evengoed.
54% van de 8.966 huizen in Zedelgem staat vrij. Een vrijstaande woning vangt langs vier kanten weer en wind op, en dat is precies waar ze het eerst begeeft, aan de dakranden, aan de hoeken van de gevel en op de plek waar het dak op het metselwerk landt. Wie hier een gevel of een dak aanpakt, pakt in de praktijk de randen aan.
42% van deze huizen komt uit de periode 1946 tot 1981, tegenover 17% van daarvoor en 41% van daarna. Die middengroep is intussen zestig jaar oud, en dat is precies de leeftijd waarop een pannendak, een goot en een schouw allemaal tegelijk aandacht vragen. Daarbij heeft 75% van de huizen een grondvlak van meer dan 104 m². Grote grondvlakken geven grote dakvlakken, en dat weegt door in wat een dakwerk hier inhoudt. Daarbij heeft 83% van de huizen centrale verwarming, bij de hoogste van beide provincies, wat past bij een jonger of al gerenoveerd bestand. Het werk gaat dan zelden over de basis en vaker over uitbreiden en afwerken.
Zedelgem ligt in het Brugse Ommeland, dezelfde streek als onze loods in Oostkamp. Het is een streek van bossen, dreven en ruime villakavels, met daartussen de dorpskernen en de oude hoeves. Wij kennen de wegen en de werven hier, en een ploeg staat er 's morgens sneller op de werf dan waar ook.
- 8.966Huizen in Zedelgem, volgens het kadaster
- 54%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 42%van de huizen is gebouwd tussen 1946 en 1981, voor de eerste isolatienormen. Zo een dak is aan zijn tweede leven toe en de isolatie moet er meestal nog in.
- 8210Postcode van Zedelgem en de deelgemeenten, provincie West-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Zo zag het eruit in Zedelgem
Dit hebben wij in Zedelgem uitgevoerd. Klik door voor de foto's, de materialen en de stielen die erbij kwamen.
Wat wij in Zedelgem uitvoeren, van dakwerken tot vloerwerken
Zes stielen, zes ploegen, één aanspreekpunt. Wie hier een dak vernieuwt, heeft er vaak meteen een gevel, een terras of een carport bij, en dat scheelt een aannemer.
Voor dakwerken hebben wij een aparte pagina over Zedelgem zelf, met het werk dat hier ligt en wat een werf hier vraagt.
Waar ons bouwbedrijf in Zedelgem voor komt, dienst per dienst.
Hoe wij in Zedelgem te werk gaan
Zedelgem is een gemeente met drie kernen, de dorpskern, Veldegem en Loppem. Voor onze planning liggen die alle drie op dezelfde rit vanuit Oostkamp, dus het maakt voor de afspraak niet uit waar u zit. Bij een oud dak of een oude gevel leggen wij eerst open voor er materiaal besteld wordt.
Waarom wij in Zedelgem geen prijs geven zonder te komen kijken
In Zedelgem staat 54% van de huizen vrij, en dat maakt een werf eenvoudiger in de organisatie. De kraan en de container staan op het terrein, een stelling is er zelden nodig en het materiaal komt in één keer aan. Wat de prijs hier stuurt is dus vooral wat er aan het huis zelf moet gebeuren, en minder hoe wij erbij geraken. Bij een huis uit de jaren vijftig tot tachtig zit het verschil vaak in de isolatie die er nog niet is, en die hoort dan in dezelfde offerte.
Een bedrag zonder te kijken is een gok, en daar hebt u niets aan. Wij komen langs, meten op en rekenen dan. In de offerte staat het werk per onderdeel, met wat vooraf vastligt en wat pas blijkt als de afwerking eraf is, allebei benoemd. Zo weet u waar u aan toe bent voor er iemand begint.
Wat men ons in Zedelgem het vaakst vraagt
Werken jullie ook in Veldegem en Loppem?
Allebei, en het is dezelfde rit als naar de kern. In Veldegem ligt een gevel van ons in unique beige beton langformaat, en die staat op deze site.
Kunnen leien op elk dak?
Niet zomaar. Leien zijn kleiner en talrijker dan pannen en het gebint moet dat gewicht dragen. Wij beoordelen de constructie vanaf de zolder voor er iets besteld wordt, en zeggen erbij wat pas blijkt als de pannen eraf zijn.
Doen jullie ook grotere gebouwen dan een woning?
Ja. De Priorij Bethanië in Loppem is daar het voorbeeld van, met dakwerken in natuurleien en daarnaast kamers binnen vernieuwd met metalstud en gyproc. Wij zijn er nog altijd aan het werk.
Hoe ver rijden jullie?
Tot in allebei de provincies, dus ook naar Zedelgem. Die gemeente ligt in dezelfde streek als onze loods in Oostkamp, en dat is voor onze ploeg een gewone rit. Ligt een werf verder, dan plannen wij hem in aaneensluitende dagen, want dat werkt beter dan losse halve dagen.
Wat zit er in jullie offerte?
Wij maken de offerte zo compleet mogelijk, met alles erin wat het werk nodig heeft. Wat dat precies is verschilt per werf, want een dak dat open moet vraagt iets anders dan een terras. Daarom komen wij eerst kijken en nemen wij bij dat bezoek met u door wat er in zit en wat niet, voor er een prijs op papier komt.
Kunnen wij ook maar één ding laten doen?
Zeker. Een dak, een badkamer of een oprit apart is gewoon werk voor ons, en in Zedelgem evengoed als bij ons om de hoek. De zes stielen bestaan zodat u ze kunt combineren wanneer dat uitkomt, niet zodat u dat moet.
Hoe snel kan er iemand komen kijken in Zedelgem?
Sneller dan elders, want onze loods staat in dezelfde streek. Wij spreken een moment af dat u past, komen kijken en zeggen ter plaatse wat er kan. Een vaste termijn noemen wij niet, want die hangt af van wat er op de planning staat.
Waarom staat er geen prijs per vierkante meter op deze pagina?
Omdat die niet bestaat voor dit werk. Wat een verbouwing kost hangt af van wat er onder de afwerking zit, en dat blijkt pas als er iets open ligt. Een bedrag van op afstand is een gok, en daar hebt u niets aan als het achteraf niet klopt. Wij meten ter plaatse en zetten dan pas iets op papier.
Wat kost een aannemer bij u?
Dat hangt af van het werk en niet van een tarief. Wij rekenen per opdracht en niet per uur, dus wat u krijgt is een offerte voor het geheel nadat wij het gezien hebben. Wat die offerte stuurt is de omvang, de staat van wat er staat en hoe de werf bereikbaar is.
Wie doet welk deel van het werk?
De zes stielen hebben elk hun eigen ploeg en hun eigen materieel. Voor wat daarbuiten valt, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, werken wij met vaste partners die wij zelf op de werf inplannen. U hebt daardoor één aanspreekpunt en niet vier partijen die naar elkaar wijzen.
Hoe lang duurt zo een werf?
Dat hangt af van wat er moet gebeuren en van hoeveel stielen erbij komen. Wij noemen daarom geen termijn voor wij het gezien hebben. Wat wij wel doen is het werk in aaneensluitende dagen plannen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het af is in plaats van heen en weer te rijden. Bij het plaatsbezoek nemen wij de volgorde met u door.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Kan ik een premie krijgen als ik laat isoleren?
Daar bestaat in Vlaanderen een premieregeling voor, en bij een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. De voorwaarden veranderen wel, dus wij zeggen niet op voorhand waar u recht op hebt. Hoe de aanvraag loopt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie, en bij het bezoek kijken wij na wat er voor uw werk speelt.
Uw project in Zedelgem bespreken?
Ook voor een halve dag werk mag u ons bellen, voor een pan, een goot, een tegel. Wij komen kijken in Zedelgem en zeggen wat het vraagt, en pas dan volgt een prijs.