Een hellend dak vernieuwen is bij ons het hele dakvlak, van het onderdak en de tengels tot de pan of de leie die u kiest, met de goten en de aansluitingen erbij. Wij leggen pannen en natuurleien, en op vijf daken van ons ligt vijf keer een andere bedekking.
Dat is de eerste vraag die op tafel komt, en ze gaat over meer dan uiterlijk. Wat er kan hangt af van de helling van uw dak en van wat de constructie eronder mag dragen.
De gewone keuze op een woning, in klei of in beton, van een vlakke antracieten pan tot een rustieke rode. Ze liggen sneller, ze zijn per stuk vervangbaar en de meeste hellende daken in de streek liggen erin. Wij hebben er vier verschillende gelegd, van pan 44 antraciet tot Vlaamse pan 401 rustiek.
Steen in plaats van gebakken aarde, in kleine vlakken die stuk voor stuk gehaakt worden. Het is fijner werk en het weegt anders op de constructie, en het is wat u wil op een pand waar een pan niet bij hoort. Op de Priorij Bethanië in Loppem liggen natuurleien Samaca, en verderop op deze pagina ziet u dat dak van dichtbij.
Kiest u voor leien, dan komt meteen de tweede vraag. Van op straat lijken natuurleien en kunstleien op elkaar, maar ze gedragen zich anders op het dak en ze wegen anders op de constructie eronder.
Gekloven leisteen, dus een natuurproduct. Elke lei verschilt licht in tint en in dikte, en dat is precies wat een oud pand terugkrijgt. Steen neemt weinig water op en mos krijgt er weinig vat op, wat telt op een dakvlak dat in de schaduw van bomen ligt. Het is ook de zwaarste van de twee, dus het gebint eronder moet dat dragen. Op de Priorij Bethanië in Loppem liggen natuurleien Samaca.
Geperste vezelcementleien, gelijk van kleur en van maat en lichter dan leisteen. Dat maakt ze minder zwaar voor de constructie. Ze nemen wel meer vocht op dan steen en mos krijgt er sneller vat op, zeker op een dakvlak dat weinig zon ziet. Op een pand waar het onregelmatige van een natuurlei niet nodig is, kunnen zij de betere keuze zijn.
Leien vragen genoeg helling. Op een flauw hellend dakvlak loopt het water te traag weg en kruipt het onder de bedekking, en dan is een pan of een heel andere bedekking de betere keuze. Hoeveel helling uw dak heeft en wat het gebint nog draagt, meten wij bij het plaatsbezoek. Ligt er nu een oud leiendak dat asbest kan bevatten, zeg dat er dan meteen bij.
De meeste hellende daken die wij vernieuwen zijn geen nieuwbouw maar een dak dat er al vijftig of honderd jaar ligt. Een dakrenovatie begint dan niet bij de pannen maar bij wat eronder zit. Dit is wat wij bij een oud dak nakijken en meenemen.
Pannen die poreus worden of loskomen, mos dat het water vasthoudt, een goot die al een paar keer hersteld is, vochtplekken op de zolder na een lange regenbui. Elk van die tekens apart is te herstellen. Komen ze samen, dan is het dak aan renovatie toe en is herstellen uitstel.
Een dak van voor de eerste isolatienormen heeft zelden een onderdak en nooit isolatie in de dakschuinte. Bij een dakrenovatie komen die er allebei bij. Het onderdak vangt het water dat onder de pannen komt, de isolatie houdt de warmte binnen, en samen maken ze van een oud dak een dak dat dicht is en warm blijft.
Ligt het dak open, dan kijken wij eerst wat het hout nog draagt. Een gebint van honderd jaar is meestal beter dan zijn reputatie, maar een kepereind dat jaren nat stond of een muurplaat die is ingerot moet eruit voor er iets nieuws op komt. Dat doen wij met onze eigen timmerploeg, in dezelfde werf.
Een losse pan, een lek rond de schouw of een goot die overloopt herstellen wij zonder het hele dak open te leggen. Zit de slijtage in de bedekking zelf of in wat eronder ligt, dan volgen de herstellingen elkaar steeds sneller op en is een volledige dakrenovatie de betere keuze. Wij zeggen ter plaatse welke van de twee het is.
Voor een dakrenovatie waarbij het dak mee geïsoleerd wordt bestaat in Vlaanderen een premie. Wat die inhoudt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie. Of uw dak ervoor in aanmerking komt, bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Wat u van een dak ziet is de bedekking, maar wat een dak droog houdt zit eronder. Daarom kijken wij eerst naar de constructie en het onderdak, en pas daarna naar de pan of de leie.
Wij leggen het dak open en kijken wat het gebint, de kepers en de muurplaat nog aankunnen. Wat rot of doorgezakt is gaat eruit voor er iets nieuws op komt. Wat wij daar vinden bepaalt de rest van de prijs, dus dat zeggen wij voor wij verder gaan.
Het onderdak vangt op wat er onder de pannen doorwaait of doorstuift, en de tengels en panlatten leggen het vlak waar de bedekking op rust. Deze laag ziet u nooit meer terug, en het is precies de laag waar een dak dat lekt meestal op stukloopt.
Ligt het dak toch open, dan is dat het moment om te isoleren. Achteraf terugkomen betekent alles opnieuw openleggen. Wat er bij uw dak mogelijk is bekijken wij samen bij het plaatsbezoek.
De pannen of de leien gaan erop, en daarna de goten, de kilgoten, de nokvorsten en de aansluiting tegen gevel en schouw. Dat laatste is waar de meeste daken lekken, dus dat is waar het werk pas eindigt.
Wat u van beneden ziet is de bedekking. Wat een dak droog en warm houdt ligt daaronder, in lagen die elkaar nodig hebben. Dit is wat er bij een volledige vernieuwing aan bod komt, van onder naar boven.
Zeg ons wat er ligt en wat er misloopt, dan komen wij het bekijken en zeggen wij eerlijk wat er nodig is. Eerst tonen wij vier daken die wij gelegd hebben, elk met de bedekking bij naam.
Van elk van deze vier daken weten wij wat erop ligt, want wij hebben het zelf gelegd. Twee in pannen, een in leien en een in een vlakke antracieten pan, elk op een ander soort gebouw.
Een dak dat opengaat raakt aan meer dan de bedekking. Dit zijn de drie die op de werf het dichtst tegen een dakvernieuwing aan liggen.
U vindt op deze pagina geen prijs per vierkante meter. Die zou niets zeggen zolang niemand weet wat er onder uw pannen zit, en een bedrag dat wij nu neerzetten wordt een belofte die uw dak misschien niet waarmaakt. Dit zijn de zes zaken die het verschil maken, en het is ook precies waar wij bij een plaatsbezoek naar kijken.
Wat het gebint, de kepers en de muurplaat nog aankunnen weegt het zwaarst. Een dak waar het hout gezond is vraagt ander werk dan een dak waar eerst hout vervangen moet worden. Wat er precies zit, zien wij pas als het dakvlak open ligt, en wij zeggen het op het moment dat wij het zien.
Pannen en leien verschillen niet alleen in materiaal maar ook in legtijd. Een lei wordt stuk voor stuk vastgezet, een pan haakt op de lat. Binnen elke soort zit daarbovenop nog een groot verschil tussen types.
Een recht zadeldak legt sneller dan een dak met kilgoten, dakkapellen, dakramen en schouwen. Elke aansluiting is apart werk in lood of in zink, en het is meteen ook de plek waar een dak het vaakst lekt.
Ligt er nog geen onderdak of geen isolatie, dan komt die laag erbij. Het moment om dat te doen is wanneer het dak toch open ligt, want achteraf terugkomen betekent alles opnieuw openleggen.
Stelling, aanvoer van materiaal en afvoer van het puin. Op een vrijstaande woning met een oprit loopt dat anders dan op een pand in de binnenstad, waar de straat mee bepaalt hoe de werf verloopt.
Een vermoeden van asbest verandert de aanpak, want dat valt onder aparte regels en gaat nooit zomaar mee in een dakvernieuwing. Wij bekijken eerst wat er zit voor er een prijs op papier komt.
Laat weten wat er ligt en waar u last van heeft. Wij komen kijken, gaan na wat de dakstructuur eronder nog aankan en zeggen wat er echt moet gebeuren. Pas daarna volgt een offerte.
Meer dan nieuwe pannen. Wij leggen het dakvlak open, kijken wat het gebint nog draagt en vervangen wat nat of ingerot is. Dan komt er een onderdak, isolatie in de dakschuinte en een nieuwe bedekking in pannen of leien, met de goten en de aansluitingen erbij. Zo wordt een verouderd dak weer een dak dat dicht is en warm blijft.
Een losse pan of een lek rond een schouw is herstelwerk. Zakt het dakvlak door, komt het vocht op meerdere plaatsen binnen of is er geen onderdak, dan blijft herstellen dweilen. Wij leggen het dak niet open om te kijken zonder dat u dat weet, dus wij zeggen eerst wat wij vanaf de grond en vanop de stelling zien en wat wij pas kunnen vaststellen als het open ligt.
Natuurleien zijn gekloven leisteen, elk stuk anders van tint en dikte, zwaar en weinig gevoelig voor mos. Kunstleien zijn geperst vezelcement, gelijkmatiger en lichter, maar ze nemen meer vocht op en mos krijgt er sneller vat op. Op de Priorij Bethanië in Loppem liggen natuurleien Samaca. Welke van de twee bij uw pand hoort hangt af van het gebouw en van wat de constructie mag dragen, en dat bekijken wij ter plaatse.
Ja. Een gebarsten of weggewaaide lei wordt losgemaakt en met een leihaak weer vastgezet. Lijm of silicone hoort daar niet bij, want dat houdt geen jaren en het maakt de lei ernaast de volgende keer onbereikbaar. Barsten er op meerdere plaatsen leien tegelijk, dan is dat meestal een teken dat er iets anders speelt, en dan kijken wij eerst naar het onderdak en de constructie.
Beter niet. Met hogedruk spuit u water onder de bedekking en breekt u leien die er nog goed bij lagen. Mos en vuil tussen de leien laten liggen is ook geen oplossing, want dat houdt water vast en kan bij vorst een lei doen barsten. Wij vernieuwen en herstellen daken, en als wij op uw dak staan zeggen wij wel wat wij zien.
Soms wel. Op een oude schuur in Damme hebben wij de authentieke boomse pannen een tweede leven gegeven. Dat kan wanneer de pannen nog heel en vorstbestendig zijn en er genoeg van zijn om het dakvlak te vullen, want een aanvulling in nieuwe pannen valt op. Wij leggen ze uit en beoordelen ze voor wij het voorstellen.
Op een dak dat helemaal opengaat wel. Het onderdak is de laag die opvangt wat er onder de pannen doorwaait of doorstuift, en zonder die laag hangt uw dak af van de pan alleen. Ligt er al een goed onderdak, dan blijft het liggen en zeggen wij dat ook.
Dat hangt meer af van de lagen eronder dan van de pan of de lei zelf. Een bedekking die op een goed onderdak ligt en waarvan de aansluitingen dicht zijn, gaat lang mee. Natuurleien uit steen houden het doorgaans het langst vol, kunstleien merkbaar korter. Wij zetten hier geen aantal jaren neer, want dat zou een belofte zijn over een dak dat wij nog niet gezien hebben.
Wij zetten hier geen prijs per vierkante meter, want die zou niets zeggen over uw dak. Op deze pagina staat waar het bedrag van afhangt, van de staat van de constructie tot de manier waarop wij bij uw dak geraken. Wij komen kijken, wij zeggen wat er echt moet gebeuren, en daarna krijgt u een offerte waarin staat wat er in zit en wat niet.
Asbest valt onder aparte regels en gaat nooit zomaar mee in een dakvernieuwing. Vermoedt u dat er asbest ligt, zeg dat dan bij het plaatsbezoek, dan bekijken wij eerst wat er precies zit voor er een prijs op papier komt.
Dat hangt af van wat er verandert. Een dak dat in dezelfde vorm en met hetzelfde volume terugkomt ligt anders dan een dak waar een kapel bij komt of waar het dakvlak opgehoogd wordt. Wat er in uw geval speelt leest u in heeft u een vergunning nodig voor een nieuw dak.
Voor dakisolatie bestaan er ondersteuningsmaatregelen, en die regels veranderen geregeld. Wat er nu bestaat en waar u het aanvraagt, zetten wij bij elkaar in welke premies bestaan er voor uw renovatie. Ons administratief bureau helpt bij de aanvraag, en kijk altijd na wat er geldt op het moment dat uw werken doorgaan.
Ja. Een deel van ons dakwerk gebeurt op oude panden waar de stelling en de aanvoer het halve verhaal zijn. Hoe wij bij uw dak geraken en waar het materiaal kan staan, bekijken wij bij het plaatsbezoek, want dat bepaalt mee hoe de werf loopt.
Zoekt u iets anders binnen deze stiel, dan staat het op deze pagina. Of ga terug naar het overzicht van dakwerken.
Dak en schouw in leien, tot in de puntjesDakwerken · natuurleien, schouw volledig in leien bekleed
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
De oude pannen terug op het dak, de aanbouw in Linea 3016Dak, bouw en timmer · hergebruikte boomse pannen, cortenstaal
Een alleenstaande woning, gerenoveerd van de vloeren tot onder het dakBouw en vloer · vloerverwarming, open keuken, zuidgericht terras
Geen ploeg die vandaag daken legt en morgen iets anders. Zeg ons wat er op uw dak ligt, dan komen wij het bekijken.
Dakwerken
