Bij een totaalrenovatie komen bijna al onze stielen op hetzelfde adres samen, en dat is ook de plek waar zo'n werk stil kan vallen, bij de overgang van de ene ploeg naar de andere. Wij doen de afbraak, het grondwerk, de dakconstructie, het dak, de ruwbouw, de gevel, de binnenafwerking en de vloeren met eigen ploegen, in een volgorde die wij zelf bewaken. Wat u ziet is één werf die doorloopt, en één iemand die u belt.
Een totaalrenovatie is een verbouwing waarbij een woning in één traject wordt aangepakt, van de afbraak tot de afwerking. Beco Bouwgroep voert zo een renovatie uit met eigen ploegen voor bouwwerken, dakwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, in West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen.
Bij ons één. Op deze pagina staat welk werk er in een totaalrenovatie na elkaar komt en welke van onze zes stielen dat werk uitvoert. Alle zes zitten in eigen huis, dus de volgende ploeg staat klaar zodra de vorige klaar is.
Wat weg moet, gaat er eerst uit. Pas als de muren en de vloeren open liggen, weet u zeker wat eronder zit en wat er echt vervangen moet worden.
Uitgraven, funderen, de riolering en de regenput. Alles wat onder het maaiveld hoort gebeurt nu, want daarna komt er niets meer bij zonder opnieuw open te leggen.
Gaat het dak eraf, dan komt eerst de constructie. De gebinten, de spanten en het houtwerk dat de dakbedekking moet dragen, plus de houten gevelbekleding waar die op de gevel komt.
Het dak dicht, met het onderdak, de bedekking, de goten en de aansluitingen tegen gevel en schouw. Vanaf dat moment staat uw woning droog en kan het werk binnen doorgaan.
Ruwbouw, gevel en binnenafwerking. Het metselwerk, de crepi, het pleisterwerk en de wanden waar de rest tegenaan komt, tot en met de badkamer.
De vloeren en de buitenverharding, helemaal op het einde. Zo wordt er niet meer met materiaal en machines gelopen over wat er net ligt.
Niet elke renovatie doorloopt alle zes. Blijft het dak liggen, dan vallen de dakwerken en de dakconstructie weg en blijft de rest van de lijn staan. Wat wel altijd geldt is dat u het afstemmen tussen de stielen niet zelf hoeft te doen. Wij zetten de planning op, en wanneer het weer of de werf erom vraagt schuiven wij ze zelf op.
Een aannemer die zegt dat hij alles doet, zegt te veel. Op deze pagina staat waar ons werk ophoudt. Wie zijn eigen grens benoemt, hoeft over de rest niets te bewijzen.
Elke werf loopt bij ons langs dezelfde fasen. U weet dus vooraf wie er wanneer komt en bij wie u terechtkan als er iets is.
Wij komen ter plaatse kijken wat er staat en luisteren naar wat u wil bereiken. Wat niet haalbaar is, zeggen wij meteen.
U krijgt een voorstel waarin staat welke werken er gebeuren, in welke volgorde en met welke materialen. Zonder verrassingen achteraf.
Elke stiel komt met zijn eigen ploeg, in de volgorde die wij afgesproken hebben. U heeft één aanspreekpunt dat weet wat er die week op uw werf gebeurt.
Wij lopen samen alles na. Is er daarna iets, dan belt u hetzelfde nummer en sturen wij de ploeg terug die het geplaatst heeft.
Drie adressen waar meerdere van onze stielen na elkaar aan het werk waren. Onder elke foto staat welke dat waren en welke materialen er liggen.
Vier stielen op één woning in hartje OostkampBouw, dak, timmer en vloer · pan 44 antraciet, crepi, padouk
Van de riolering tot de nok van het dakDak, grond, timmer en bouw · thermowood zwart, Vlaamse pan 401 rustiek
De uitbouw in crepi, en de afwerking binnen in eigen beheerBouw en vloer · uitbouw in crepi, binnenafwerking in eigen beheer
Een prijs voor een totaalrenovatie bestaat niet op voorhand, want geen twee woningen vragen hetzelfde werk. Dit zijn de zes zaken die het verschil maken, en het is ook precies waar wij bij een plaatsbezoek naar kijken.
Wat er onder de vloer, achter de muur en boven het plafond zit, weegt het zwaarst. Een woning waar de constructie gezond is vraagt ander werk dan een woning waar het gebint, de fundering of de riolering eerst aangepakt moet worden.
Een renovatie waarbij alleen de binnenkant vernieuwd wordt is iets anders dan een renovatie waarbij ook het dak, de gevel en de riolering opengaan. Elke stiel die erbij komt brengt eigen werk, eigen materiaal en eigen voorbereiding mee.
Een pan is geen natuurlei, crepi is geen gevelsteen en een grootformaat tegel legt anders dan een kleine. Wij leggen u bij het plaatsbezoek voor wat er op uw woning kan en wat het verschil in de uitvoering betekent.
Een pand in een binnenstad waar de stelling en de aanvoer het halve verhaal zijn, vraagt meer werkuren dan een vrijstaande woning met een oprit. Dat wij het zware materieel zelf op de loods hebben staan, scheelt daar mee.
Pas als de muren en de vloeren open liggen, is te zien wat er echt onder zit. Wij zeggen daarom vooraf wat wij vanaf de vloer kunnen vaststellen en wat pas blijkt wanneer het open ligt, zodat u weet waar de onzekerheid zit.
Alles in één traject scheelt keren dat een ploeg opnieuw moet opstarten. In fases werken spreidt het werk, maar er komen later opnieuw stelling, machines en mensen. Wat bij uw woning past, bekijken wij samen.
Voor renovatiewerken bestaan er premies en hun voorwaarden veranderen geregeld. Daarom staat er op deze pagina geen enkel bedrag, want een verouderd bedrag is erger dan geen bedrag. Wat er vandaag geldt en welke documenten erbij horen, leest u in onze artikels. Vraag het ook gerust bij het plaatsbezoek.
Premies
Welke premies bestaan er voor uw renovatie?
In Vlaanderen loopt de belangrijkste renovatiepremie via Mijn VerbouwPremie, en u vraagt ze aan via Mijn VerbouwLoket. Hoeveel u krijgt hangt af…
Lees het artikel
Vergunning
Heb ik een vergunning nodig voor een nieuw dak?
In Vlaanderen hangt het af van wat er verandert. Blijft het volume en het uiterlijk gelijk, dan valt werk aan een dak vaak onder een vrijstelling.…
Lees het artikelBeco Bouwgroep is meer dan een bouwpartner, ze zijn een bron van inspiratie en innovatie. Ze denken niet alleen mee, maar brengen oplossingen die knooppunten efficiënt aanpakken. Samenwerken met Beco Bouwgroep betekent bouwen aan kwaliteit en vertrouwen.
Zeg ons wat er staat en wat u ermee wil bereiken. Wij komen ter plaatse kijken, gaan na wat er echt moet gebeuren en zeggen eerlijk wat er kan en wat niet. Pas daarna volgt een offerte.
Bij een plaatsbezoek. Wij komen kijken wat er staat, gaan na wat de constructie, het dak en de riolering nog aankunnen en luisteren naar wat u wil bereiken. Daaruit volgt welke werken er nodig zijn en in welke volgorde ze het best gebeuren. Pas als dat vastligt, komt er een offerte op papier.
Bij ons één. Afbraakwerken, grondwerken, timmerwerken, dakwerken, bouwwerken en vloerwerken zijn alle zes eigen stielen met eigen ploegen. U heeft dus één aanspreekpunt en één planning, ook wanneer er vier of vijf ploegen na elkaar op uw adres staan. Het afstemmen ertussen is onze zorg in plaats van de uwe.
Dat kan. Alles in één traject scheelt keren dat een ploeg opnieuw moet opstarten en het houdt de volgorde zuiver, want een vloer leggen voor het dak dicht is nooit een goed idee. In fases werken spreidt het werk, maar er komen later opnieuw stelling, machines en mensen. Wat bij uw woning past, bekijken wij samen bij het plaatsbezoek.
Dat hangt af van wat er gebeurt. Gaat het dak open of wordt de volledige binnenkant uitgebroken, dan is blijven wonen zelden aangenaam en soms niet mogelijk. Wordt er in delen gewerkt, dan lukt het vaak wel. Wij zeggen bij het plaatsbezoek welke periodes de zwaarste zijn, zodat u die keuze op tijd kunt maken.
Kijk of erin staat welke werken erbij horen, welke materialen gebruikt worden en in welke volgorde de stielen aan bod komen. Kijk vooral ook wat er niet in zit, want daar groeit de rekening achteraf. Wat wij zelf niet uitvoeren staat hierboven op deze pagina, zodat u dat ernaast kunt leggen voor u tekent.
U belt hetzelfde nummer. De ploeg die dat stuk gedaan heeft bestaat nog en werkt nog bij ons, want de ploegen blijven dezelfde. Wij komen kijken wat er is. Wij beloven geen termijn en geen garantie die er niet is, wel dat u niet bij een vreemde terechtkomt.
Geen zes agenda’s die u zelf op elkaar moet afstemmen, maar de ploegen die u hierboven aan het werk zag. Vertel wat u van plan bent, dan komen wij ter plaatse kijken.
Alles samen