BouwwerkenU heeft een bouwgrond en een goed plan, wij doen de woningbouw
Een nieuwbouwwoning begint onder het maaiveld en stopt waar u dat wil, bij een winddichte ruwbouw of bij een huis dat klaar is om in te wonen. Het grondwerk, de fundering, het metselwerk, het dak en de afwerking komen van onze eigen ploegen, dus er is één planning in plaats van aannemers die op elkaar wachten. Uw architect volgt op en keurt goed, en wij zorgen dat de werf daarop klaarstaat.
Uw nieuwbouw tot ruwbouw, of van fundering tot afwerking?
Aan die vraag hangt de rest van uw planning vast. Allebei kan, en het verschil zit vooral in wie de afwerking coördineert en wie de facturen daarvan opvolgt.
Wij doen het grondwerk, de fundering, de kelder waar er een komt, de dragende muren, de vloerplaten en het gevelmetselwerk. Wij leveren de ruwbouw op en zetten vooraf op papier waar onze lijn ligt. Voor de afwerking werkt u met de vaklui van uw keuze, of u vraagt ons erbij voor de stielen die wij ook doen.
Wij lopen door tot de woning instapklaar is. De binnenmuren, het pleisterwerk, de vloeren, het tegelwerk en de badkamer doen wij ook zelf, elk met de ploeg die daarin gespecialiseerd is. Elektriciteit, sanitair en verwarming hebben wij niet als eigen ploeg in huis; daarvoor werken wij met vaste partners, die wij inplannen zodat hun werk in de juiste volgorde valt.
Hoe Beco een woning bouwt
Bij een nieuwbouw bepaalt de volgorde bijna alles. Wat vergeten wordt voor de vloerplaat dichtgaat, kost later breekwerk. Daarom leggen wij eerst de opeenvolging van de stielen vast en gaat de grond pas daarna open.
Grond en plan doornemen
Wij bekijken uw bouwgrond en het plan van uw architect samen, en zeggen wat er in de uitvoering op afkomt. Wat op tekening vlot loopt maar op de werf geld kost, hoort u voor de start.
Uitgraven en funderen
De bouwput uitgraven, de funderingssleuven uitzetten en de riolering leggen. Waar er een kelder komt, storten wij de kuip in bekisting. Wat onder het maaiveld hoort ligt er dus voor de eerste steen gemetst wordt.
Ruwbouw en dak
De dragende muren, de welfsels en de dakstructuur, tot de woning wind- en waterdicht staat. Pas dan kan er binnen doorgewerkt worden zonder naar de lucht te kijken.
Gevel en afwerking
Het gevelmetselwerk in de steen die u gekozen heeft, of een gepleisterde gevel. Kiest u voor de volledige route, dan neemt onze afwerkingsploeg het daarna binnen over.
Ook een nieuwbouw op uw grond?
Zeg ons waar uw perceel ligt en wat er moet komen, dan komen wij kijken en zeggen wij eerlijk wat er kan. Eerst tonen wij hoe een nieuwbouw bij ons uit de grond komt, van de bouwput tot de gemetste gevel.
Een nieuwbouw van bouwput tot gemetste gevel
Van een nieuwbouwwoning van de eerste spadesteek tot de sleutel hebben wij geen fotoreeks. Wat hier staat zijn vier beelden van eigen nieuwbouwwerven, gezet in de volgorde waarin het werk gebeurt, zodat u ziet wat er in elke fase op uw grond staat.
Wat er bij woningbouw altijd bij hoort
Een woning bouwen raakt bijna elke stiel die wij in huis hebben. Dit zijn de drie die op de werf het dichtst tegen de ruwbouw aan liggen.
Denkt u eraan een woning te laten bouwen?
Laat weten waar uw bouwgrond ligt en wat er moet komen. Wij komen ter plaatse kijken, nemen het plan met u door en zeggen wat er in de uitvoering op afkomt. Pas daarna volgt een offerte.
Wat mensen ons vragen voor ze een woning laten bouwen
Wat valt er bij jullie onder ruwbouw?
Het grondwerk, de fundering, de kelder waar er een komt, de dragende muren, de vloerplaten en het gevelmetselwerk. Het dak hoort erbij wanneer u wil dat de woning bij ons wind- en waterdicht komt te staan. Waar de grens precies ligt zetten wij vooraf op papier, zodat u en wij van bij de start hetzelfde lijstje voor ogen hebben.
Moeten wij zelf een architect hebben?
Voor het bouwen van een woning wel. Een architect tekent, dient de aanvraag in en volgt de werf mee op. Voor een reeks kleinere werken bestaat er een vrijstelling, dus vraag bij twijfel na bij de dienst omgeving van uw gemeente wat er in uw geval geldt. Heeft u nog geen architect, dan kiest u die zelf; wij voeren uit wat er getekend is en nemen het plan vooraf met u door.
Wie doet de technieken in een nieuwbouw?
Die hebben wij niet als eigen ploeg in huis. Voor elektriciteit, sanitair en verwarming werken wij daarom met vaste partners, die wij zelf op de werf inplannen. Wanneer zij moeten komen nemen wij bij het plaatsbezoek met u door, want die leidingen moeten erin zitten voor de muren dichtgaan. U houdt één aanspreekpunt voor het geheel.
Bouwen jullie ook op een smal of moeilijk bereikbaar perceel?
Dat bekijken wij ter plaatse. Hoe een kraan en een betonwagen tot bij de put geraken, bepaalt mee hoe de werf georganiseerd wordt en soms ook in welke volgorde er gewerkt wordt. Dat zeggen wij liever voor de start dan tijdens de werken.
Metselen jullie de gevel zelf of komt daar een andere ploeg voor?
Die metsen wij zelf. Gevelwerken is een van onze zes stielen, dus de ploeg die de dragende muren zet en de ploeg die de gevel metst horen bij dezelfde bouwgroep. Dat scheelt een overdracht, en het scheelt discussie wanneer de steen niet aansluit zoals getekend.
Verder in bouwwerken
Zoekt u iets anders binnen deze stiel, dan staat het op deze pagina. Of ga terug naar het overzicht van bouwwerken.
Een greep uit onze realisaties
Vier stielen op één woning in hartje OostkampBouw, dak, timmer en vloer · pan 44 antraciet, crepi, padouk
Een nieuwbouw in bruine slanke gevelsteenBouwwerken · gevelmetselwerk in slank formaat
De uitbouw in crepi, en de afwerking binnen in eigen beheerBouw en vloer · uitbouw in crepi, binnenafwerking in eigen beheer
Een dak in natuurleien voor de Priorij Bethanië in LoppemDak en bouw · natuurleien Samaca, metalstud en gyproc
Woning laten bouwen door onze bouwgroep
Elke ochtend vertrekken deze bestelwagens naar een werf. Zeg ons waar de uwe ligt, dan komen wij kijken wat er kan.
