Onze stielenHet oude gebouw moet tegen de grond voor het nieuwe kan komen, gecontroleerd en in één beweging
Afbraakwerken is bij ons de volledige afbraak van een woning, een bijgebouw of een aanbouw, tot en met het sorteren en afvoeren van het puin, en daarnaast het uitbreken en strippen binnen bij een renovatie. Wat ons hier onderscheidt is dat wij afbreken terwijl wij al weten wat erna komt, want de ploeg die daarna bouwt is ook van ons.
Wat onze ploeg komt afbreken
Van één muur tot een gebouw dat volledig tegen de grond moet. Dit is het werk dat onder afbraakwerken valt.
- Binnen uitbreken en strippen tot op de ruwbouw
- Vloeren, chapes en tegelwerk verwijderen
- Oude keukens, badkamers en binnenafwerking uitbreken
- Plafonds en valse wanden weghalen
- Oude dakbedekking en onderdak verwijderen
- Een woning, een bijgebouw of een aanbouw volledig afbreken
- Puin sorteren en afvoeren
- De werf achterlaten in de staat waarin de volgende ploeg kan beginnen
Hoe wij een afbraak aanpakken
Elke werf loopt langs dezelfde vier fasen. U weet dus vooraf wie er wanneer komt en bij wie u terechtkan als er iets is.
Plaatsbezoek
Wij kijken wat eruit moet en wat er beter blijft. Soms is een muur die u weg wil precies de muur die draagt.
Offerte
Op papier staat wat er uitgaat en wat de afvoer kost. Puinafvoer is de post die het vaakst onderschat wordt.
Uitvoering
Wij breken gecontroleerd af en beschermen wat blijft. De container staat er zolang hij nodig is en niet langer.
Oplevering
Wij laten de werf achter zoals de volgende ploeg hem nodig heeft. Meestal is die ploeg ook van ons.
Uitbreken zonder de zaak stil te leggen
In een winkel, kantoor of horecazaak is afbreken vooral een kwestie van stof, lawaai en doorgang.
- Werken buiten uw urenWanneer het moet, breken wij uit op momenten dat er geen klanten of medewerkers zijn.
- Stof en lawaai afschermenWij zetten af wat afgezet moet worden, zodat het deel dat open blijft ook open kan blijven.
- Afvoer in één bewegingPuin gaat weg wanneer het weg kan, niet wanneer er toevallig een container vrij is.
Wat er meestal op volgt
Afbraak is het begin en zelden het einde. Dit zijn de stielen die er in de praktijk het vaakst achteraan komen.
Werven die bij ons met afbraak begonnen
Vier stielen op één woning in hartje OostkampBouw, dak, timmer en vloer · pan 44 antraciet, crepi, padouk
De uitbouw in crepi, en de afwerking binnen in eigen beheerBouw en vloer · uitbouw in crepi, binnenafwerking in eigen beheer
De oude pannen terug op het dak, de aanbouw in Linea 3016Dak, bouw en timmer · hergebruikte boomse pannen, cortenstaal
Waar wij afbraakwerken uitvoeren
Wij vertrekken uit Oostkamp. Voor afbraak blijven wij meestal in de streek, omdat de afvoer dan het kortst is.
Wat u best weet voor de eerste muur eruit gaat
Twee artikels die vaak van pas komen bij afbraakwerken.
Premies
Welke premies bestaan er voor uw renovatie?
In Vlaanderen loopt de belangrijkste renovatiepremie via Mijn VerbouwPremie, en u vraagt ze aan via Mijn VerbouwLoket. Hoeveel u krijgt hangt af…
Lees het artikel
Vergunning
Heb ik een vergunning nodig voor een nieuw dak?
In Vlaanderen hangt het af van wat er verandert. Blijft het volume en het uiterlijk gelijk, dan valt werk aan een dak vaak onder een vrijstelling.…
Lees het artikelMoet er eerst iets weg voor het nieuwe kan komen?
Vertel kort wat er weg moet en wat er daarna komt. Dat tweede bepaalt hoe wij het eerste aanpakken.
Wat wij het vaakst uitleggen over afbraak
Hoe weet ik of een muur draagt?
Meestal aan de dikte, de plaats en de richting van de balken erboven, maar zeker weet je het pas als je kijkt. Wij kloppen en meten bij het plaatsbezoek, en bij twijfel laten wij het door een studiebureau nakijken voor er iets uit gaat.
Verwijderen jullie ook asbest?
Asbest verwijderen vraagt een aparte erkenning, en die ligt bij een gespecialiseerde firma. Komen wij het tegen, dan leggen wij het werk stil en zeggen wij het meteen. U schakelt daarvoor een erkend bedrijf in, en wij plannen ons werk eromheen.
Wat gebeurt er met het puin?
Wij sorteren op de werf en voeren af. Wat hergebruikt kan worden houden wij apart, want soms is de oude steen of de oude pan precies wat er later terug op moet, zoals bij de schuur in Damme.
Kunnen jullie afbreken terwijl ik in het huis blijf wonen?
Soms, en dan zetten wij het werkgedeelte af tegen stof. Maar wij zeggen het eerlijk wanneer het niet verstandig is. Bij een strip tot op het metselwerk is elders wonen bijna altijd de betere keuze.