Oost-VlaanderenAannemer in Sint-Laureins
Een dak, een gevel of een hele verbouwing in Sint-Laureins? Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Sint-Laureins zes stielen met eigen ploegen doet, van dakwerken en bouwwerken tot timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, met één aanspreekpunt voor alles.
Wie er bij u voor de deur staat
Wat begon als een dakwerker is uitgegroeid tot zes stielen onder één dak. Die volgorde is geen toeval. Eerst het dak, dan het timmerwerk dat erbij hoort, dan de gevel eronder, en ten slotte wat er in de grond moet voor er iets gebouwd wordt.
Bij open bebouwing loopt een werf hier vaak over meerdere stielen tegelijk, het dak, de gevel eronder, een terras of een carport erbij. Omdat die ploegen alle zes van ons zijn, stemmen wij ze op elkaar af in plaats van op elkaar te wachten. En omdat het materieel van onszelf is, sturen huurdagen de planning niet.
Wat wij niet doen is even belangrijk. Geen uitzendkrachten en geen ploegen die per werf wisselen. De mensen die bij u beginnen, maken het af, en zij weten achteraf nog wat er achter uw muur zit omdat zij het er gezet hebben.
Wat het kadaster over Sint-Laureins zegt, en wat wij daarvan merken
Sint-Laureins is de enige gemeente in Oost-Vlaanderen waar werk van ons ligt, en het landschap is er zo open dat de wind meer aan een gebouw doet dan de regen.
Wat hier het vaakst gevraagd wordt is gevel- en dakrenovatie, en dat is werk waar meerdere stielen bij komen kijken.
Sint-Laureins telt 3.009 huizen, waarvan 66% in open bebouwing. Dat woningtype heeft rondom plaats, en daarom gaat het hier zelden bij één ingreep. Naast het dak of de gevel komt er een carport, een terras of een uitbouw bij, en die willen op elkaar aansluiten.
35% van deze huizen dateert van voor 1946, 25% van tussen 1946 en 1981. Bij het oudste deel gaat het zelden om een gebrek en meestal om achterstand. Geen onderdak, geen isolatie, en een goot die al een paar keer hersteld is in plaats van vervangen. En met 80% boven de 104 m² grondvlak wordt er hier ruim gebouwd, wat zowel het dak als de gevel groter maakt dan het gemiddelde. Het kadaster telt in Sint-Laureins ook maar 68% van de huizen met centrale verwarming, bij de laagste van beide provincies. Dat wijst op een bestand waar de energetische renovatie nog grotendeels moet beginnen, met isolatie, ramen en een dak dat dicht is.
Sint-Laureins ligt in het Meetjesland, een open landschap met kreken in het noorden en dreven in het zuiden. De bebouwing is er ruim, met veel vrijstaande woningen, hoeves die verbouwd zijn, en dorpskernen die klein bleven. Dat geeft werven met plaats rondom, waar de kraan op het terrein kan en een stelling zelden nodig is.
- 3.009Huizen in Sint-Laureins, volgens het kadaster
- 66%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 41%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 9980Postcode van Sint-Laureins, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Ons werk in Sint-Laureins
Werk van ons dat in Sint-Laureins staat. Elke projectpagina toont de materialen en de ploegen die eraan gewerkt hebben.
Dakwerken, gevelwerken en de vier andere stielen in Sint-Laureins
Zes stielen, zes ploegen, één aanspreekpunt. Wie hier een dak vernieuwt, heeft er vaak meteen een gevel, een terras of een carport bij, en dat scheelt een aannemer.
Voor dakwerken hebben wij een aparte pagina over Sint-Laureins zelf, met het werk dat hier ligt en wat een werf hier vraagt.
Alles wat ons bouwbedrijf in Sint-Laureins uitvoert, per dienst.
Hoe wij in Sint-Laureins te werk gaan
Sint-Laureins is een rit van ongeveer een uur vanuit Oostkamp. Voor een gevel of een dak maakt dat niets uit, want de ploeg staat er dan meerdere dagen. Voor een kleine herstelling plannen wij het liefst samen met ander werk in de streek, en dat zeggen wij er ook eerlijk bij.
Wat bepaalt de prijs van een verbouwing in Sint-Laureins?
In Sint-Laureins staat 66% van de huizen vrij, en dat maakt een werf eenvoudiger in de organisatie. De kraan en de container staan op het terrein, een stelling is er zelden nodig en het materiaal komt in één keer aan. Wat de prijs hier stuurt is dus vooral wat er aan het huis zelf moet gebeuren, en minder hoe wij erbij geraken. Bij een huis van voor 1946 komt daar bij wat er onder de afwerking zit, want een gebint of een muur die nagekeken moet worden weegt zwaarder dan de bedekking erop.
Een prijs per vierkante meter bestaat voor dit werk niet, en een bedrag van op afstand is een gok. Wat u van ons krijgt is een offerte na het plaatsbezoek, opgebouwd per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Het opruimen en het afvoeren staan erbij, geen verrassing achteraf.
Wat men ons in Sint-Laureins het vaakst vraagt
Is Sint-Laureins niet ver voor jullie?
Nee. Oost-Vlaanderen hoort er even goed bij als West-Vlaanderen. In Sint-Laureins ligt een gevel in crepi met een dak in Vauban antraciet mat.
Wat betekent open landschap voor een werf hier?
Vooral dat er plaats is. Het materieel staat op het terrein, de container ernaast, en een stelling is zelden nodig. Dat scheelt in de planning en in de prijs.
Is de afstand een probleem voor de opvolging?
Voor een werf van meerdere dagen niet, want de ploeg staat er en de werfleider volgt op. Lekt uw dak, dan komen wij even goed. Dringend werk plannen wij tussen het lopende werk in. Voor klein werk dat kan wachten is het eerlijker om te zeggen dat wij dat inplannen wanneer wij toch in de streek zijn.
Zit het opruimen en het afvoeren mee in de prijs?
Wat het werk nodig heeft, hoort in de offerte. Het uitbreken, het afvoeren van het puin en de stelling zijn dus geen verrassing achteraf maar posten die erbij staan. Wat er bij uw werf precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Wij hebben alleen een nieuw dak nodig. Kan dat in Sint-Laureins?
Ja. Wij nemen hier zowel een losse dakvernieuwing aan als een verbouwing waarbij vier ploegen na elkaar komen. Groeit het werk onderweg toch verder, dan blijft het bij dezelfde mensen en hetzelfde aanspreekpunt.
Kan de kraan bij ons op het terrein?
In het Meetjesland meestal wel, want de huizen staan ruim. Dat scheelt een stelling en het maakt dat een groot dak in aaneensluitende dagen kan. Wij bekijken het bij het plaatsbezoek.
Wat bepaalt de prijs van de werken?
De omvang, wat er nu staat en wat eronder zit. Een gevel die alleen een nieuwe afwerking krijgt vraagt minder dan een gevel die eerst geïsoleerd moet, en een dak waar alleen de pannen af gaan minder dan een dak waar ook het gebint bijgelegd wordt. De toegang tot de werf telt mee, en het afvoeren van wat vrijkomt hoort in de offerte. Wij komen daarom eerst kijken en rekenen pas daarna.
Rekenen jullie per uur of per werk?
Per werk. Wij maken na het plaatsbezoek een offerte voor het geheel, met de posten erin. Een uurtarief zegt u namelijk niets zolang u niet weet hoeveel uren het worden, en dan staat u achteraf voor een rekening die openstond. Voor een kleine herstelling of een nazicht spreken wij vooraf af wat het wordt.
Wie doet welk deel van het werk?
De zes stielen hebben elk hun eigen ploeg en hun eigen materieel. Voor wat daarbuiten valt, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, werken wij met vaste partners die wij zelf op de werf inplannen. U hebt daardoor één aanspreekpunt en niet vier partijen die naar elkaar wijzen.
Wanneer kunnen jullie beginnen?
Dat zeggen wij eerlijk pas als wij weten wat het werk is en wat er op de planning staat. Wat wel vastligt is hoe wij plannen. Een werf wordt in aaneensluitende dagen gezet, en komen er meerdere ploegen aan te pas, dan sluiten die op elkaar aan. Voor een lek of stormschade schuiven wij tussen het lopende werk in.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Kan ik een premie krijgen als ik laat isoleren?
Daar bestaat in Vlaanderen een premieregeling voor, en bij een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. De voorwaarden veranderen wel, dus wij zeggen niet op voorhand waar u recht op hebt. Hoe de aanvraag loopt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie, en bij het bezoek kijken wij na wat er voor uw werk speelt.
De gemeenten rond Sint-Laureins
Een werf in Sint-Laureins?
Vertel wat er bij het huis moet komen of eraf moet. Wij komen kijken in Sint-Laureins en zeggen wat er samen gepland kan worden, voor er een prijs volgt.