West-VlaanderenAannemer in Jabbeke
Jabbeke en evengoed Snellegem, Stalhille, Varsenare en Zerkegem, want die delen dezelfde postcode en dezelfde ploeg. Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Jabbeke zes stielen met eigen ploegen doet, van dakwerken en bouwwerken tot timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, met één aanspreekpunt voor alles.
De ploeg die naar Jabbeke rijdt
Onze loods staat in Oostkamp. Van daaruit rijden zes ploegen uit, elk met hun eigen stiel, dak, bouw, timmer, grond, afbraak en vloer. Benny Vanhaverbeke begon ruim twintig jaar geleden met de eerste, Annelies Cornilly volgt als vennoot de projecten op.
Een vrijstaande woning geeft plaats rondom, en dat betekent hier meestal dat de vrachtwagen met kraan gewoon op het terrein kan. Dat scheelt een stelling. Het is ons eigen materieel, dus wij plannen het wanneer het uitkomt en niet wanneer het vrij is.
Een werf van ons heeft één aanspreekpunt, ook als er vier ploegen na elkaar komen. U belt één nummer, en wie opneemt weet waar het werk staat.
Wat het kadaster over Jabbeke zegt, en wat wij daarvan merken
Jabbeke ligt tussen Brugge en de kust, en dat merk je aan de woningen. Vrijstaand, uit de jaren zeventig en tachtig, met een zolder die nog nooit gebruikt is.
Wat hier het vaakst gevraagd wordt is verbouwing van de bovenverdieping, en dat is werk waar meerdere stielen bij komen kijken. Onder Jabbeke vallen ook Snellegem, Stalhille, Varsenare en Zerkegem; die delen dezelfde postcode 8490 en wij werken er evengoed.
62% van de 5.864 huizen in Jabbeke staat vrij. Een vrijstaande woning vangt langs vier kanten weer en wind op, en dat is precies waar ze het eerst begeeft, aan de dakranden, aan de hoeken van de gevel en op de plek waar het dak op het metselwerk landt. Wie hier een gevel of een dak aanpakt, pakt in de praktijk de randen aan.
49% van deze huizen is na 1981 gezet, tegenover 16% van voor 1946. In zo een gemeente gaat de vraag zelden over instandhouding en bijna altijd over ruimte. Erbij bouwen, opendoen, of de indeling van binnen omgooien. En met 77% boven de 104 m² grondvlak wordt er hier ruim gebouwd, wat zowel het dak als de gevel groter maakt dan het gemiddelde. 85% van de huizen in Jabbeke heeft centrale verwarming, bij de hoogste van beide provincies. De basis is hier meestal in orde, en de vraag gaat over wat erbij kan, een uitbouw, een terras, een zolder die kamer wordt.
Dit is onze eigen streek. Onze loods staat in Oostkamp en Jabbeke ligt op een rit die onze ploegen elke week doen. Het Brugse Ommeland bouwt ruim, met villa's tussen de bomen, hoeves langs de landwegen, en in de kernen de rijwoningen van een eeuw geleden. Dat mengsel is precies waar zes stielen onder één dak het verschil maken.
- 5.864Huizen in Jabbeke, volgens het kadaster
- 62%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 49%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 8490Postcode van Jabbeke en de deelgemeenten, provincie West-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Werven van ons in Jabbeke
Dit hebben wij in Jabbeke uitgevoerd. Klik door voor de foto's, de materialen en de stielen die erbij kwamen.
Wat wij in Jabbeke uitvoeren, van dakwerken tot vloerwerken
Zes stielen, elk met een eigen ploeg. Bij open bebouwing loopt een werf hier vaak over meerdere daarvan tegelijk, en de planning stemt ze op elkaar af.
Voor dakwerken hebben wij een aparte pagina over Jabbeke zelf, met het werk dat hier ligt en wat een werf hier vraagt.
Waar ons bouwbedrijf in Jabbeke voor komt, dienst per dienst.
Hoe wij in Jabbeke te werk gaan
Een verdieping opnieuw indelen raakt aan meer dan één stiel. Bij de verbouwing hier ging de volledige bovenverdieping op de schop, kamers, badkamer, dak en dakkapel samen, en dat waren vier van onze ploegen na elkaar met één planning erboven.
Wat een aannemer in Jabbeke kost, en waar dat van afhangt
In Jabbeke staat 62% van de huizen vrij, en dat maakt een werf eenvoudiger in de organisatie. De kraan en de container staan op het terrein, een stelling is er zelden nodig en het materiaal komt in één keer aan. Wat de prijs hier stuurt is dus vooral wat er aan het huis zelf moet gebeuren, en minder hoe wij erbij geraken. Bij een jonger huis is de constructie zelden de vraag, en gaat de prijs vooral over wat u erbij wil.
Een prijs per vierkante meter bestaat voor dit werk niet, en een bedrag van op afstand is een gok. Wat u van ons krijgt is een offerte na het plaatsbezoek, opgebouwd per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Het opruimen en het afvoeren staan erbij, geen verrassing achteraf.
Wat men ons in Jabbeke het vaakst vraagt
Kan mijn zolder een kamer worden?
Meestal wel. De vraag is de hoogte onder de nok, wat het gebint draagt en hoe het daglicht binnenkomt. Wij komen kijken en zeggen wat er kan voor er iets getekend wordt.
Doen jullie de badkamer ook?
Ja. Bij de verbouwing hier zat de badkamer op de bovenverdieping, met het sanitair door een vaste partner en het tegelwerk en de afwerking door ons.
Werken jullie in Varsenare, Snellegem, Stalhille en Zerkegem?
Ja, die horen bij Jabbeke en delen de postcode 8490.
Komen jullie tot in Jabbeke?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Jabbeke ligt in dezelfde streek als onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in West-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Zit het opruimen en het afvoeren mee in de prijs?
Wat het werk nodig heeft, hoort in de offerte. Het uitbreken, het afvoeren van het puin en de stelling zijn dus geen verrassing achteraf maar posten die erbij staan. Wat er bij uw werf precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Kunnen wij ook maar één ding laten doen?
Zeker. Een dak, een badkamer of een oprit apart is gewoon werk voor ons, en in Jabbeke evengoed als bij ons om de hoek. De zes stielen bestaan zodat u ze kunt combineren wanneer dat uitkomt, niet zodat u dat moet.
Hoe snel kan er iemand komen kijken in Jabbeke?
Sneller dan elders, want onze loods staat in dezelfde streek. Wij spreken een moment af dat u past, komen kijken en zeggen ter plaatse wat er kan. Een vaste termijn noemen wij niet, want die hangt af van wat er op de planning staat.
Wat bepaalt de prijs van de werken?
De omvang, wat er nu staat en wat eronder zit. Een gevel die alleen een nieuwe afwerking krijgt vraagt minder dan een gevel die eerst geïsoleerd moet, en een dak waar alleen de pannen af gaan minder dan een dak waar ook het gebint bijgelegd wordt. De toegang tot de werf telt mee, en het afvoeren van wat vrijkomt hoort in de offerte. Wij komen daarom eerst kijken en rekenen pas daarna.
Rekenen jullie per uur of per werk?
Per werk. Wij maken na het plaatsbezoek een offerte voor het geheel, met de posten erin. Een uurtarief zegt u namelijk niets zolang u niet weet hoeveel uren het worden, en dan staat u achteraf voor een rekening die openstond. Voor een kleine herstelling of een nazicht spreken wij vooraf af wat het wordt.
Wie staat er straks bij mij op de werf?
Onze eigen mensen. Elk van de zes stielen heeft een vaste ploeg met een vaste verantwoordelijke, en u spreekt daar rechtstreeks mee. Komen er meerdere stielen aan te pas, dan kennen die ploegen elkaar omdat ze elke week samen op een werf staan.
In welke volgorde gebeurt het werk?
Wat weg moet eerst, dan de grond, dan de ruwbouw, daarna het dak en het timmerwerk, en ten slotte de vloeren en de afwerking. Omdat de zes ploegen van hetzelfde huis zijn, stemt onze planning ze op elkaar af in plaats van dat ze op elkaar staan te wachten. Bij het bezoek in Jabbeke leggen wij die volgorde voor uw werf uit.
Regelen jullie de vergunningen?
De inname van het openbaar domein voor een stelling, een container of een kraan regelen wij. Een stedenbouwkundige vergunning is iets anders, want die beslist uw gemeente, en bij een groter project loopt dat dossier via uw architect, met wie wij gewoon samenwerken. Wat er voor uw werk speelt, zeggen wij bij het bezoek. Voor dakwerk leest u het in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
Iets te bouwen of te verbouwen in Jabbeke?
Weet u nog niet of het herstellen of vernieuwen wordt? Dan is dat precies de vraag waarmee wij komen kijken. Wij zeggen ter plaatse wat er kan, en daarna volgt de offerte.