DakwerkenDakwerken in Jabbeke
Er ligt een dak van ons in Jabbeke, en u ziet het op deze pagina. Onze dakwerkers leggen hellende daken en platte daken, met de dakisolatie eronder en de dakgoten en het zinkwerk erbij, en komen ook voor herstel na een lek of stormschade.
Dit dak ligt er van ons in Jabbeke
Waar een dak in Jabbeke het om vraagt
In Jabbeke pakten wij de volledige bovenverdieping aan, met het dak in Vlaamse pan 401 rustiek en een dakkapel erbij. De uitbouw eronder kreeg zwart thermowood.
Jabbeke ligt tussen Brugge en de kust, met veel vrijstaande woningen uit de jaren zeventig en tachtig. Op zo een dak is de vraag zelden alleen de pan. Het is de pan, de isolatie en meestal ook een dakraam of een kapel om de zolder bruikbaar te maken.
Dakrenovatie van een bestaand dak in Jabbeke
49% van de huizen in Jabbeke is van na 1981. Dat is jonger dakenbestand, maar de oudste daarvan naderen hun eerste grote dakbeurt. Een renovatie gaat hier vaker over de bedekking en de isolatie dan over de constructie eronder.
Op een hellend dak gaat de keuze tussen dakpannen en natuurleien. Pannen zijn de gewone keuze en liggen op de meeste daken hier, in klei of in beton, met de nokvorst en de gevelpannen erbij. Natuurleien zijn kleiner, er gaan er veel meer op hetzelfde vlak en elk stuk moet haken, dus het is trager werk. Ze horen bij oudere en beschermde panden, en bij een dakvlak met genoeg helling.
Op een plat dak gaat de keuze tussen EPDM en roofing. Hier ligt dat meestal op een garage, een carport of een uitbouw achteraan. EPDM ligt in één baan en heeft dus weinig naden, roofing gaat in banen die op elkaar aansluiten. Wat vaker beslist of zo een dak droog blijft is het afschot naar de afvoer, niet de bedekking zelf.
Niet elk dak moet vernieuwd worden. Wij komen even goed voor een nazicht, het ontstoppen van een goot, een losse pan of een lek rond een schouw. Dat is de goedkoopste manier om een dak zijn jaren te laten uitdoen. Volgen de herstellingen elkaar steeds sneller op, dan zeggen wij dat ook, want dan is doorgaan met lappen uitstel.
Wordt het dak bij de renovatie mee geïsoleerd, dan bestaat daar in Vlaanderen een premie voor, en voor een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. Wat dat inhoudt en hoe de aanvraag loopt, staat in ons stuk over premies voor uw renovatie. Of uw dak ervoor in aanmerking komt, bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Dakwerk in Jabbeke, per onderdeel
Wat elk onderdeel hier in de praktijk betekent. Klik door voor hoe wij het uitvoeren.
Zo werkt een dakwerker van Beco in Jabbeke
Een zolder bruikbaar maken is meer dan een dakraam inzetten. De isolatie, het dampscherm en de afwerking binnen horen erbij, en de volgorde waarin dat gebeurt bepaalt of het later niet gaat zweten. Wij doen die stappen zelf, dus ze sluiten op elkaar aan.
Vragen die in Jabbeke terugkomen
Kan een dakkapel op elk dak?
Op de meeste hellende daken wel, maar het hangt af van de helling, het gebint en soms van de bouwvoorschriften. Wij komen kijken en zeggen wat er kan voor er een plan getekend wordt.
Isoleren jullie mee als het dak toch open ligt?
Dat raden wij aan. Een dak ligt maar één keer open, en de isolatie erbij nemen kost dan een fractie van wat het later apart kost.
Is Jabbeke niet te ver voor een dakwerker uit Oostkamp?
Nee. Jabbeke ligt in dezelfde streek als Oostkamp, en allebei de provincies horen bij ons werkgebied. Een dak plannen wij in aaneensluitende dagen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het dicht is, in plaats van heen en weer te rijden.
Komt er achteraf nog iets bij wat niet in de offerte stond?
Daar is de offerte juist voor. Wat het dak nodig heeft staat erin, en wat pas vast te stellen valt als de pannen eraf zijn, benoemen wij vooraf als zodanig. Zo weet u waar u aan toe bent voor er iemand op het dak staat.
Moet ons dak vernieuwd worden, of kan het nog hersteld?
Dat zeggen wij pas als wij erop gestaan hebben. Vaak kan een dak met een herstelling en onderhoud nog jaren mee, soms is vernieuwen verstandiger omdat de herstellingen elkaar gaan opvolgen. Wij komen kijken en zeggen eerlijk welke van de twee het is.
Wat bepaalt de prijs van een dakwerk in Jabbeke?
De oppervlakte van het dakvlak, de bedekking die u kiest, of het gebint nagekeken of hersteld moet worden, of er isolatie en een onderdak bij komen, en hoe het dak bereikbaar is. Dat laatste weegt hier zwaarder dan mensen denken, want een stelling aan de straat is iets anders dan een kraan op het terrein. Wij komen daarom eerst kijken en zetten daarna pas een prijs op papier.
Lekt het, of is het dak op?
Laat weten wat u ziet, een vlek, een losse pan, een goot die overloopt. Wij komen kijken en zeggen wat het dak nog kan voor er een prijs op papier gaat.