DakwerkenDakwerken in Oostkamp
Oostkamp ligt in dezelfde streek als onze loods in Oostkamp, dus dit is een rit die onze ploegen elke week doen. De dakwerkers van Beco Bouwgroep leggen hier hellende daken en platte daken, met de dakisolatie, de dakgoten en het zinkwerk erbij, en komen ook voor herstel na een lek of stormschade. Op deze pagina staat het dak dat hier van ons ligt.
Dit dak ligt er van ons in Oostkamp
Wat een dak in Oostkamp vraagt
Oostkamp is de gemeente waar onze loods staat, dus een dak hier is voor onze ploeg een rit van niets. Bij de totaalrenovatie in het centrum ging het dak in pan 44 antraciet, samen met de crepi en het padoukhout aan de uitbouw.
In Oostkamp en de deelgemeenten Hertsberge, Ruddervoorde en Waardamme staat veel naoorlogse bebouwing. Daar komt het dak meestal aan de beurt samen met de isolatie, want een dak vernieuwen zonder de isolatie mee te pakken is een kans die maar één keer voorbijkomt.
Wat een dakrenovatie in Oostkamp inhoudt
In Oostkamp staat 21% van de huizen er al van voor 1946 en is 41% van na 1981. Wat een dakrenovatie inhoudt verschilt daardoor per woning, van een gebint dat nagekeken moet worden tot een bedekking die gewoon aan vervanging toe is.
Bij een hellend dak beslist u tussen dakpannen en natuurleien. Een pannendak is hier het gewone beeld, in klei of beton, met de goten en de aansluitingen die erbij horen. Leien zijn ander werk, kleiner en met veel meer stuks, en ze vragen een dakvlak dat steil genoeg staat. Onder allebei komt hetzelfde, een onderdak en de isolatie in de dakschuinte.
Ligt er een plat dak op de aanbouw of de garage, dan wordt het EPDM of roofing. Het verschil zit in het aantal naden en waar ze liggen. Bij een renovatie halen wij de oude lagen eraf tot op de draagvloer, want natte isolatie isoleert niet meer en houdt het vocht in het dak.
Niet elk dak moet vernieuwd worden. Wij komen even goed voor een nazicht, het ontstoppen van een goot, een losse pan of een lek rond een schouw. Dat is de goedkoopste manier om een dak zijn jaren te laten uitdoen. Volgen de herstellingen elkaar steeds sneller op, dan zeggen wij dat ook, want dan is doorgaan met lappen uitstel.
Wordt het dak bij de renovatie mee geïsoleerd, dan bestaat daar in Vlaanderen een premie voor, en voor een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. Wat dat inhoudt en hoe de aanvraag loopt, staat in ons stuk over premies voor uw renovatie. Of uw dak ervoor in aanmerking komt, bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Waaruit een dak in Oostkamp bestaat
Waar elk onderdeel hier op neerkomt. Achter elke kaart staat hoe wij het doen.
Wat een dakwerker bij u in Oostkamp komt doen
Omdat onze loods hier staat, kunnen wij in Oostkamp vaak op een halve dag langskomen om te kijken. Voor het werk zelf maakt dat weinig uit, maar voor een lek dat vandaag begint wel. Het materieel staat hier ook. De vrachtwagens vertrekken van de Lieverstedestraat, dus een steiger is niet altijd nodig.
Wat men ons over daken in Oostkamp vraagt
Werken jullie ook in Hertsberge, Ruddervoorde en Waardamme?
Ja. Die drie horen bij Oostkamp en delen de postcode 8020. Voor onze planning is er geen verschil met de dorpskern, want het is dezelfde rit.
Kan het dak en de gevel in één keer?
Dat kan, en in Oostkamp deden wij het al zo. Het scheelt een tweede keer opstarten, en de aansluiting tussen de dakrand en de gevel wordt dan meteen goed opgelost in plaats van achteraf.
Rijden jullie voor een dak tot in Oostkamp?
Ja. Oostkamp ligt in dezelfde streek als Oostkamp, en dat is voor onze dakploeg een gewone rit. Wat het dak nodig heeft zien wij pas ter plaatse, en daarom komen wij eerst kijken voor er iets op papier komt.
Komt er achteraf nog iets bij wat niet in de offerte stond?
Daar is de offerte juist voor. Wat het dak nodig heeft staat erin, en wat pas vast te stellen valt als de pannen eraf zijn, benoemen wij vooraf als zodanig. Zo weet u waar u aan toe bent voor er iemand op het dak staat.
Moet ons dak vernieuwd worden, of kan het nog hersteld?
Dat zeggen wij pas als wij erop gestaan hebben. Vaak kan een dak met een herstelling en onderhoud nog jaren mee, soms is vernieuwen verstandiger omdat de herstellingen elkaar gaan opvolgen. Wij komen kijken en zeggen eerlijk welke van de twee het is.
Waarom staat er geen prijs per vierkante meter op deze pagina?
Omdat die niet bestaat voor dakwerk. Wat een dak kost hangt af van wat eronder zit, en dat blijkt pas als de pannen eraf zijn of als wij erop gestaan hebben. Een bedrag van op afstand is een gok, en daar hebt u niets aan als het achteraf niet klopt. Wij meten ter plaatse en rekenen dan.
Iets aan uw dak in Oostkamp?
Vertel wat er aan de hand is. Wij komen ter plaatse kijken en zeggen eerlijk wat het dak nog kan. Pas daarna volgt een offerte.