Oost-VlaanderenAannemer in Lochristi
Lochristi en evengoed Beervelde, Zaffelare en Zeveneken, want die delen dezelfde postcode en dezelfde ploeg. Daar komt Beco Bouwgroep voor, een aannemer uit Oostkamp met zes eigen ploegen in Lochristi, voor dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, en één nummer voor het geheel.
Eigen mensen, ook in Lochristi
Wij zijn een aannemer uit Oostkamp met zes stielen onder één dak. Dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken. Dat is gegroeid vanuit het dak, waar Benny Vanhaverbeke ruim twintig jaar geleden mee begon.
Ruimte rond het huis wil hier ook zeggen dat de container en het materiaal op eigen terrein staan. De straat blijft vrij, de aanvoer gebeurt in één keer en wat vrijkomt gaat in één keer weg. Dat scheelt ritten, en het houdt de werf overzichtelijk voor wie er woont.
Wat wij niet doen is even belangrijk. Geen uitzendkrachten en geen ploegen die per werf wisselen. De mensen die bij u beginnen, maken het af, en zij weten achteraf nog wat er achter uw muur zit omdat zij het er gezet hebben.
Zo staat Lochristi gebouwd, en dit volgt eruit
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Lochristi staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Lochristi vallen ook Beervelde, Zaffelare en Zeveneken; die delen dezelfde postcode 9080 en wij werken er evengoed.
Van de 11.578 huizen in Lochristi staat 58% in open bebouwing. Vier gevels, een dak dat langs alle kanten bereikbaar is, en meestal genoeg terrein om een kraan neer te zetten en een container te plaatsen. Dat maakt een werf hier voorspelbaarder dan in een dichte kern, waar alles over de stelling en door de gang moet.
Met 47% van na 1981 is Lochristi relatief jong gebouwd. Dat verschuift het werk naar minder herstellen, meer bijbouwen. Een veranda die vervangen wordt door een echte uitbouw, een zolder die kamer wordt, een terras dat mee vergroot. Daarbij heeft 75% van de huizen een grondvlak van meer dan 104 m². Grote grondvlakken geven grote dakvlakken, en dat weegt door in wat een dakwerk hier inhoudt. 83% van de huizen in Lochristi heeft centrale verwarming, bij de hoogste van beide provincies. De basis is hier meestal in orde, en de vraag gaat over wat erbij kan, een uitbouw, een terras, een zolder die kamer wordt.
Rond Gent is elke gemeente een mengeling van oude kern en nieuwe wijk. In Lochristi staan rijwoningen van een eeuw oud naast verkavelingen van dertig jaar, en dat maakt elk werk anders. In de kern gaat alles langs de voordeur, in de wijk staat de kraan gewoon op het gazon. Dat verschil bepaalt de planning meer dan het werk zelf.
- 11.578Huizen in Lochristi, volgens het kadaster
- 58%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 47%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 9080Postcode van Lochristi en de deelgemeenten, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast. Lochristi vormt sinds 1 januari 2025 samen met Wachtebeke één gemeente; het kadaster telt de gebouwen voor dat gebied samen, en deze cijfers gaan daarover.
Wat onze ploegen bouwen
Zo werken onze ploegen. Op de projectpagina's staat per werf wat erin ging en welke stielen elkaar opvolgden.
Een volledige renovatie in eigen beheer, aan de groene rand van BruggeBouw, vloer en timmer · volledige renovatie van gevel tot afwerking
Een nieuwbouw in bruine slanke gevelsteenBouwwerken · gevelmetselwerk in slank formaat
Unique beige beton langformaat, van plint tot topgevelBouwwerken · unique beige beton, langformaat
Van de riolering tot de nok van het dakDak, grond, timmer en bouw · thermowood zwart, Vlaamse pan 401 rustiek
Zes stielen voor Lochristi, dakwerken en bouwwerken voorop
Zes stielen, zes ploegen, één aanspreekpunt. Wie hier een dak vernieuwt, heeft er vaak meteen een gevel, een terras of een carport bij, en dat scheelt een aannemer.
Alles wat ons bouwbedrijf in Lochristi uitvoert, per dienst.
Wat een aannemer in Lochristi kost, en waar dat van afhangt
In Lochristi staat 58% van de huizen vrij, en dat maakt een werf eenvoudiger in de organisatie. De kraan en de container staan op het terrein, een stelling is er zelden nodig en het materiaal komt in één keer aan. Wat de prijs hier stuurt is dus vooral wat er aan het huis zelf moet gebeuren, en minder hoe wij erbij geraken. Bij een jonger huis is de constructie zelden de vraag, en gaat de prijs vooral over wat u erbij wil.
Een prijs per vierkante meter bestaat voor dit werk niet, en een bedrag van op afstand is een gok. Wat u van ons krijgt is een offerte na het plaatsbezoek, opgebouwd per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Het opruimen en het afvoeren staan erbij, geen verrassing achteraf.
Wat men ons in Lochristi het vaakst vraagt
Rijden jullie tot in Oost-Vlaanderen?
Ja, West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen allebei. Voor Lochristi is dat ongeveer 40 kilometer hemelsbreed. Onze ploegen vertrekken daar elke ochtend, en wat een werf hier vraagt bekijken wij ter plaatse voor er iets op papier komt.
Wat zit er in jullie offerte?
Wij maken de offerte zo compleet mogelijk, met alles erin wat het werk nodig heeft. Wat dat precies is verschilt per werf, want een dak dat open moet vraagt iets anders dan een terras. Daarom komen wij eerst kijken en nemen wij bij dat bezoek met u door wat er in zit en wat niet, voor er een prijs op papier komt.
Doen jullie ook kleine werken in Lochristi?
Ja. Van een losse pan of een verzakte tegel tot een woning die van onder tot boven opnieuw moet. Wij komen kijken, zeggen wat er nodig is en maken een offerte, ook wanneer het om een halve dag werk gaat.
Wij wonen in een rijwoning in de kern. Hoe komt het materiaal binnen?
Langs de voordeur, over het dak of met een kraan van op straat, en dat bepaalt de planning. Wij regelen de inname van de stoep voor de stelling en plannen het werk in aaneensluitende dagen, zodat de straat zo kort mogelijk bezet is.
Kan ik op voorhand weten wat het ongeveer wordt?
Na het plaatsbezoek wel, en dan staat het in de offerte per onderdeel. Op voorhand niet, want twee huizen in dezelfde straat kunnen een halve eeuw schelen en dat zie je aan de buitenkant niet. Wat wij wel vooraf zeggen is waar de kosten gaan zitten en wat pas vast te stellen valt als er iets weg is.
Wat kost een aannemer bij u?
Dat hangt af van het werk en niet van een tarief. Wij rekenen per opdracht en niet per uur, dus wat u krijgt is een offerte voor het geheel nadat wij het gezien hebben. Wat die offerte stuurt is de omvang, de staat van wat er staat en hoe de werf bereikbaar is.
Wie doet welk deel van het werk?
De zes stielen hebben elk hun eigen ploeg en hun eigen materieel. Voor wat daarbuiten valt, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, werken wij met vaste partners die wij zelf op de werf inplannen. U hebt daardoor één aanspreekpunt en niet vier partijen die naar elkaar wijzen.
Wanneer kunnen jullie beginnen?
Dat zeggen wij eerlijk pas als wij weten wat het werk is en wat er op de planning staat. Wat wel vastligt is hoe wij plannen. Een werf wordt in aaneensluitende dagen gezet, en komen er meerdere ploegen aan te pas, dan sluiten die op elkaar aan. Voor een lek of stormschade schuiven wij tussen het lopende werk in.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Kan ik een premie krijgen als ik laat isoleren?
Daar bestaat in Vlaanderen een premieregeling voor, en bij een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. De voorwaarden veranderen wel, dus wij zeggen niet op voorhand waar u recht op hebt. Hoe de aanvraag loopt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie, en bij het bezoek kijken wij na wat er voor uw werk speelt.
Ook actief rond Lochristi
Plannen in Lochristi?
Weet u nog niet of het herstellen of vernieuwen wordt? Dan is dat precies de vraag waarmee wij komen kijken. Wij zeggen ter plaatse wat er kan, en daarna volgt de offerte.