Oost-VlaanderenAannemer in Lokeren
Van Oostkamp naar Lokeren is een rit die onze ploegen in aaneensluitende dagen plannen, zodat ze aankomen en blijven tot het af is. Daar komt Beco Bouwgroep voor, een aannemer uit Oostkamp met zes eigen ploegen in Lokeren, voor dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, en één nummer voor het geheel.
Zes ploegen, één nummer, ook in Lokeren
Wij zijn een aannemer uit Oostkamp met zes stielen onder één dak. Dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken. Dat is gegroeid vanuit het dak, waar Benny Vanhaverbeke ruim twintig jaar geleden mee begon.
Wat aan de rand van de gemeente met een kraan van op het terrein gaat, gaat in de kern over de stelling. Wij komen daarom eerst ter plaatse kijken, en wat wij daar zien bepaalt de aanpak meer dan het aantal vierkante meter.
Wie de offerte maakt, kent de ploeg die het werk doet, en meestal is het dezelfde persoon die het opvolgt. Daardoor komt wat afgesproken is ook zo op de werf terecht.
Waarom een werf in Lokeren anders loopt dan elders
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Lokeren staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Lokeren vallen ook Daknam en Eksaarde; die delen dezelfde postcode 9160 en wij werken er evengoed.
Van de 17.042 huizen in Lokeren staat 39% in open bebouwing, 31% halfopen en 30% gesloten. Geen enkel type overheerst, en dat merk je op de werf. Wat aan de rand van de gemeente met een kraan van op het terrein gaat, gaat in de kern over de stelling.
29% van die huizen dateert van voor 1946, 33% van tussen 1946 en 1981 en 38% van daarna. Alle drie de generaties staan hier door elkaar, en ze vragen elk iets anders. Het oudste een gebint dat nagekeken wordt, het naoorlogse isolatie, het jongste een uitbreiding. Het grondvlak loopt uiteen, want 59% van de huizen zit boven 104 m² grondvlak, de rest eronder.
Lokeren ligt in het Waasland, tussen de Schelde en de haven. De streek is de laatste dertig jaar sterk gegroeid, met verkavelingen rond de oude dorpskernen en polders langs de rivier. Dat geeft twee soorten werk. Jongere woningen die hun eerste grote dakbeurt naderen of een uitbouw krijgen, en oudere huizen in de kern waar de isolatie er nog helemaal in moet.
- 17.042Huizen in Lokeren, volgens het kadaster
- 39%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 38%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 9160Postcode van Lokeren en de deelgemeenten, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast. Lokeren vormt sinds 1 januari 2025 samen met Moerbeke één gemeente; het kadaster telt de gebouwen voor dat gebied samen, en deze cijfers gaan daarover.
Werk dat er van ons ligt
Dit is werk van onze eigen ploegen. Op elke projectpagina staat wat er verwerkt is, welke materialen erin gingen en welke stielen erbij kwamen.
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
Een volledige renovatie in eigen beheer, aan de groene rand van BruggeBouw, vloer en timmer · volledige renovatie van gevel tot afwerking
De gevel in Agora agaat grijs eco, en het werk onder de grondBouw en grond · Agora agaat grijs eco, riolering en regenput
Een rijwoning die binnen volledig opnieuw begintBouw en vloer · grootformaat tegels, eiken vloeren, terras
Wat u in Lokeren bij ons kunt laten doen
Zes stielen, zes ploegen. Welke er komen hangt af van wat er staat, en dat bekijken wij eerst ter plaatse.
Dit voert ons bouwbedrijf in Lokeren uit, met een pagina per dienst.
Wat uw offerte in Lokeren bepaalt
In Lokeren staan open, halfopen en gesloten huizen door elkaar, en dat is de reden dat wij hier nooit een prijs geven zonder te kijken. Een dak aan de rand van de gemeente gaat met een kraan van op het terrein, hetzelfde dak in de kern gaat over een stelling, en dat verschil zit in de offerte. En omdat de bouwjaren hier ver uit elkaar liggen, verschilt ook wat er onder de afwerking zit, en dat blijkt pas als wij het gezien hebben.
Een prijs per vierkante meter bestaat voor dit werk niet, en een bedrag van op afstand is een gok. Wat u van ons krijgt is een offerte na het plaatsbezoek, opgebouwd per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Het opruimen en het afvoeren staan erbij, geen verrassing achteraf.
Wat men ons in Lokeren het vaakst vraagt
Komen jullie tot in Lokeren?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Lokeren ligt ongeveer 50 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in Oost-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Wat zit er in jullie offerte?
Wij maken de offerte zo compleet mogelijk, met alles erin wat het werk nodig heeft. Wat dat precies is verschilt per werf, want een dak dat open moet vraagt iets anders dan een terras. Daarom komen wij eerst kijken en nemen wij bij dat bezoek met u door wat er in zit en wat niet, voor er een prijs op papier komt.
Moet ik alle zes de stielen afnemen?
Nee. Wij komen in Lokeren even goed voor een dak alleen, een badkamer alleen of een oprit alleen. De zes stielen zijn er zodat u ze samen kunt nemen wanneer uw project daarom vraagt, niet omdat het moet. Kleine herstellingen en onderhoud horen daar uitdrukkelijk bij.
Ons huis is van de jaren negentig. Is het dak al aan vernieuwing toe?
Dat hangt af van de bedekking en van wat eronder ligt. Een pannendak van dertig jaar is meestal nog goed, maar de goten, de aansluitingen en de isolatie verdienen een controle. Wij komen kijken en zeggen wat er echt moet en wat nog kan wachten.
Waarom staat er geen prijs per vierkante meter op deze pagina?
Omdat die niet bestaat voor dit werk. Wat een verbouwing kost hangt af van wat er onder de afwerking zit, en dat blijkt pas als er iets open ligt. Een bedrag van op afstand is een gok, en daar hebt u niets aan als het achteraf niet klopt. Wij meten ter plaatse en zetten dan pas iets op papier.
Werken jullie met een uurtarief?
Niet voor gewoon werk. Wij komen kijken, meten op en zetten daarna een prijs voor het geheel op papier. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent in plaats van pas bij de eindafrekening. Alleen bij klein herstelwerk spreken wij het op voorhand anders af, en ook dan zeggen wij eerst wat het ongeveer wordt.
Krijg ik steeds dezelfde mensen over de vloer?
Ja, want de ploeg die bij u begint maakt het ook af. Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Belt u er een jaar later nog over, dan bestaat die ploeg nog en weet ze wat er achter uw muur zit.
Hoe lang duurt zo een werf?
Dat hangt af van wat er moet gebeuren en van hoeveel stielen erbij komen. Wij noemen daarom geen termijn voor wij het gezien hebben. Wat wij wel doen is het werk in aaneensluitende dagen plannen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het af is in plaats van heen en weer te rijden. Bij het plaatsbezoek nemen wij de volgorde met u door.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
Wij komen ook net over de grens
Zit u met een plan of met een probleem?
Het dichtstbijzijnde werk van ons ligt in Sint-Laureins. Vraag ernaar, dan zeggen wij waar u het kunt bekijken. En vertel wat er in Lokeren moet gebeuren, dan komen wij ook bij u kijken.