Oost-VlaanderenAannemer in Nazareth
In Nazareth staat 64% van de huizen vrij, en dat bepaalt hoe een werf hier loopt, met de kraan op het terrein en zelden een stelling. Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Nazareth zes stielen met eigen ploegen doet, van dakwerken en bouwwerken tot timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, met één aanspreekpunt voor alles.
De mensen achter het werk in Nazareth
Wat begon als een dakwerker is uitgegroeid tot zes stielen onder één dak. Die volgorde is geen toeval. Eerst het dak, dan het timmerwerk dat erbij hoort, dan de gevel eronder, en ten slotte wat er in de grond moet voor er iets gebouwd wordt.
Het dak van een vrijstaande woning is langs alle kanten bereikbaar, en dat bepaalt hier veel. Wij werken van buitenaf en u blijft ondertussen gewoon wonen. Wat binnen moet gebeuren, plannen wij in aaneensluitende dagen, zodat het bij één keer opruimen blijft.
Een werf van ons heeft één aanspreekpunt, ook als er vier ploegen na elkaar komen. U belt één nummer, en wie opneemt weet waar het werk staat.
Waarom een werf in Nazareth anders loopt dan elders
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Nazareth staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Nazareth valt ook Eke; dat deelt dezelfde postcode 9810 en wij werken er evengoed.
64% van de 9.043 huizen in Nazareth staat vrij. Een vrijstaande woning vangt langs vier kanten weer en wind op, en dat is precies waar ze het eerst begeeft, aan de dakranden, aan de hoeken van de gevel en op de plek waar het dak op het metselwerk landt. Wie hier een gevel of een dak aanpakt, pakt in de praktijk de randen aan.
44% van deze huizen is na 1981 gezet, tegenover 15% van voor 1946. In zo een gemeente gaat de vraag zelden over instandhouding en bijna altijd over ruimte. Erbij bouwen, opendoen, of de indeling van binnen omgooien. Daarbij heeft 81% van de huizen een grondvlak van meer dan 104 m². Grote grondvlakken geven grote dakvlakken, en dat weegt door in wat een dakwerk hier inhoudt. Daarbij heeft 88% van de huizen centrale verwarming, bij de hoogste van beide provincies, wat past bij een jonger of al gerenoveerd bestand. Het werk gaat dan zelden over de basis en vaker over uitbreiden en afwerken.
Langs de Leie is gebouwd in golven, eerst de arbeiderswijken van de textiel, dan de villa's van wie daarmee zijn geld verdiende, en daarna de verkavelingen. In Nazareth staan ze door elkaar. Wij komen daarom eerst kijken, want een rijwoning uit 1920 en een villa uit 1975 vragen een andere ploeg en een andere planning.
- 9.043Huizen in Nazareth, volgens het kadaster
- 64%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 44%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 9810Postcode van Nazareth en de deelgemeenten, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast. Nazareth vormt sinds 1 januari 2025 samen met De Pinte de gemeente Nazareth-De Pinte; het kadaster telt de gebouwen voor dat gebied samen, en deze cijfers gaan daarover.
Werk dat er van ons ligt
Zo werken onze ploegen. Op de projectpagina's staat per werf wat erin ging en welke stielen elkaar opvolgden.
Een nieuwbouw in bruine slanke gevelsteenBouwwerken · gevelmetselwerk in slank formaat
Dak en schouw in leien, tot in de puntjesDakwerken · natuurleien, schouw volledig in leien bekleed
Van de riolering tot de nok van het dakDak, grond, timmer en bouw · thermowood zwart, Vlaamse pan 401 rustiek
Crepi op de gevel, Vauban antraciet mat op het dakBouw en dak · crepi, Vauban antraciet mat
Zes stielen voor Nazareth, dakwerken en bouwwerken voorop
Zes stielen, elk met een eigen ploeg. Bij open bebouwing loopt een werf hier vaak over meerdere daarvan tegelijk, en de planning stemt ze op elkaar af.
Alles wat ons bouwbedrijf in Nazareth uitvoert, per dienst.
Waarom wij in Nazareth geen prijs geven zonder te komen kijken
In Nazareth staat 64% van de huizen vrij, en dat maakt een werf eenvoudiger in de organisatie. De kraan en de container staan op het terrein, een stelling is er zelden nodig en het materiaal komt in één keer aan. Wat de prijs hier stuurt is dus vooral wat er aan het huis zelf moet gebeuren, en minder hoe wij erbij geraken. Bij een jonger huis is de constructie zelden de vraag, en gaat de prijs vooral over wat u erbij wil.
Daarom staat er op deze pagina geen bedrag. Wij komen kijken, meten op en zetten daarna een offerte voor het geheel op papier, per onderdeel, met het uitbreken en het afvoeren erin. Wat pas vast te stellen valt als er iets open ligt, benoemen wij vooraf als zodanig. Zo weet u waar u aan toe bent voor er iemand begint.
Wat men ons in Nazareth het vaakst vraagt
Komen jullie tot in Nazareth?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Nazareth ligt ongeveer 30 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in Oost-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Zit het opruimen en het afvoeren mee in de prijs?
Wat het werk nodig heeft, hoort in de offerte. Het uitbreken, het afvoeren van het puin en de stelling zijn dus geen verrassing achteraf maar posten die erbij staan. Wat er bij uw werf precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Kunnen wij ook maar één ding laten doen?
Zeker. Een dak, een badkamer of een oprit apart is gewoon werk voor ons, en in Nazareth evengoed als bij ons om de hoek. De zes stielen bestaan zodat u ze kunt combineren wanneer dat uitkomt, niet zodat u dat moet.
Kunnen jullie een oud fabriekspand tot woning verbouwen?
Ja, dat is werk voor meerdere van onze stielen tegelijk. De constructie nakijken, het dak dicht en geïsoleerd, de vloeren en de afwerking. Wij komen eerst kijken wat het gebouw nog draagt, en pas daarna zeggen wij wat er kan.
Wat bepaalt de prijs van de werken?
De omvang, wat er nu staat en wat eronder zit. Een gevel die alleen een nieuwe afwerking krijgt vraagt minder dan een gevel die eerst geïsoleerd moet, en een dak waar alleen de pannen af gaan minder dan een dak waar ook het gebint bijgelegd wordt. De toegang tot de werf telt mee, en het afvoeren van wat vrijkomt hoort in de offerte. Wij komen daarom eerst kijken en rekenen pas daarna.
Werken jullie met een uurtarief?
Niet voor gewoon werk. Wij komen kijken, meten op en zetten daarna een prijs voor het geheel op papier. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent in plaats van pas bij de eindafrekening. Alleen bij klein herstelwerk spreken wij het op voorhand anders af, en ook dan zeggen wij eerst wat het ongeveer wordt.
Krijg ik steeds dezelfde mensen over de vloer?
Ja, want de ploeg die bij u begint maakt het ook af. Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Belt u er een jaar later nog over, dan bestaat die ploeg nog en weet ze wat er achter uw muur zit.
Hoe lang duurt zo een werf?
Dat hangt af van wat er moet gebeuren en van hoeveel stielen erbij komen. Wij noemen daarom geen termijn voor wij het gezien hebben. Wat wij wel doen is het werk in aaneensluitende dagen plannen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het af is in plaats van heen en weer te rijden. Bij het plaatsbezoek nemen wij de volgorde met u door.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
De gemeenten rond Nazareth
Plannen in Nazareth?
Ook in Eke komen wij langs. Vertel waar het is en wat er moet gebeuren, en wij spreken een moment af om ter plaatse te kijken, voor er een prijs op papier komt.