Oost-VlaanderenAannemer in Temse
Van Oostkamp naar Temse is een rit die onze ploegen in aaneensluitende dagen plannen, zodat ze aankomen en blijven tot het af is. Daar komt Beco Bouwgroep voor, een aannemer uit Oostkamp met zes eigen ploegen in Temse, voor dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, en één nummer voor het geheel.
Eigen mensen, ook in Temse
Beco Bouwgroep komt uit Oostkamp. Benny Vanhaverbeke begon meer dan twintig jaar geleden in het dakwerk en bouwde de rest daaromheen. Eerst het timmerwerk dat bij een dak hoort, dan de gevel eronder, dan wat er in de grond moet. Annelies Cornilly volgt als vennoot de projecten op.
Omdat de woningen hier sterk verschillen, verschilt ook wat er nodig is, soms één ploeg, soms vier na elkaar. Wij komen daarom eerst kijken. Dat de zes stielen allemaal van ons zijn, betekent dat wij de volgorde kunnen bepalen in plaats van hem te ondergaan.
Een werf van ons heeft één aanspreekpunt, ook als er vier ploegen na elkaar komen. U belt één nummer, en wie opneemt weet waar het werk staat.
Wat het kadaster over Temse zegt, en wat wij daarvan merken
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Temse staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Temse vallen ook Elversele, Steendorp en Tielrode; die delen dezelfde postcode 9140 en wij werken er evengoed.
Van de 9.718 huizen in Temse staat 33% in open bebouwing, 27% halfopen en 40% gesloten. Geen enkel type overheerst, en dat merk je op de werf. Wat aan de rand van de gemeente met een kraan van op het terrein gaat, gaat in de kern over de stelling.
De bouwjaren in Temse liggen gespreid, met 27% van voor 1946, 38% van tussen 1946 en 1981, 35% van daarna. Twee huizen in dezelfde straat kunnen dus een halve eeuw uit elkaar liggen, en dat is de reden dat wij eerst komen kijken in plaats van een prijs per vierkante meter te geven. Met 51% boven 104 m² grondvlak staat Temse aan de compacte kant, en dan gaat een uitbreiding eerder de diepte of de hoogte in.
Het Waasland heeft de voorbije decennia veel gebouwd. In Temse zie je dat aan de wijken rond de kern, woningen van na 1981 die nu aan onderhoud toe zijn, met een dak dat zijn eerste vernieuwing nadert en een tuin waar een carport of terras bij mag. Langs de Schelde ligt de klei van de polders, en daar telt de grond mee.
- 9.718Huizen in Temse, volgens het kadaster
- 40%van de huizen staat in een gesloten rij. Dan bepaalt de straat de werf. De stelling staat vooraan, het materiaal gaat langs binnen of over het dak, en de goot en de gemene muur zijn er van twee.
- 38%van de huizen is gebouwd tussen 1946 en 1981, voor de eerste isolatienormen. Zo een dak is aan zijn tweede leven toe en de isolatie moet er meestal nog in.
- 9140Postcode van Temse en de deelgemeenten, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Werk van onze ploegen
Dit is werk van onze eigen ploegen. Op elke projectpagina staat wat er verwerkt is, welke materialen erin gingen en welke stielen erbij kwamen.
Dak en schouw in leien, tot in de puntjesDakwerken · natuurleien, schouw volledig in leien bekleed
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
Een dak in natuurleien voor de Priorij Bethanië in LoppemDak en bouw · natuurleien Samaca, metalstud en gyproc
Buiten in staande naad, binnen in gyprocDak en bouw · bruin zink in staande naad, gyproc binnen
Onze zes stielen, en wat ze in Temse betekenen
Zes stielen, zes ploegen. Welke er komen hangt af van wat er staat, en dat bekijken wij eerst ter plaatse.
Per dienst wat ons bouwbedrijf in Temse voor u doet.
Hoe wij in Temse tot een prijs komen
In Temse staan open, halfopen en gesloten huizen door elkaar, en dat is de reden dat wij hier nooit een prijs geven zonder te kijken. Een dak aan de rand van de gemeente gaat met een kraan van op het terrein, hetzelfde dak in de kern gaat over een stelling, en dat verschil zit in de offerte. En omdat de bouwjaren hier ver uit elkaar liggen, verschilt ook wat er onder de afwerking zit, en dat blijkt pas als wij het gezien hebben.
U krijgt van ons geen richtprijs, want die klopt achteraf zelden. U krijgt een offerte nadat wij ter plaatse geweest zijn, met elk onderdeel apart en met het uitbreken en het afvoeren erbij. Wat wij pas kunnen zien als er iets open ligt, staat er als zodanig in, zodat u niet voor een verrassing staat.
Wat men ons in Temse het vaakst vraagt
Is Temse niet te ver voor jullie?
Nee. Temse ligt ongeveer 65 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, en allebei de provincies horen bij ons werkgebied. Wat de afstand wel bepaalt is de planning. Wij zetten het werk in aaneensluitende dagen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het af is in plaats van heen en weer te rijden.
Komt er achteraf nog bij wat niet in de offerte stond?
Daar is de offerte juist voor. Wij zetten erin wat het werk nodig heeft, en wat pas vast te stellen valt als iets open ligt, benoemen wij vooraf als zodanig. Zo weet u waar u aan toe bent voor er iemand begint.
Wij hebben alleen een nieuw dak nodig. Kan dat in Temse?
Ja. Wij nemen hier zowel een losse dakvernieuwing aan als een verbouwing waarbij vier ploegen na elkaar komen. Groeit het werk onderweg toch verder, dan blijft het bij dezelfde mensen en hetzelfde aanspreekpunt.
Wij willen een uitbouw achteraan. Kan dat bij een recente woning?
Ja, en meestal eenvoudiger dan bij een oud huis, want de constructie is bekend. Wij zetten de fundering, de ruwbouw, het plat dak en de afwerking met eigen ploegen na elkaar, en de vloer loopt door van binnen naar buiten.
Kan ik op voorhand weten wat het ongeveer wordt?
Na het plaatsbezoek wel, en dan staat het in de offerte per onderdeel. Op voorhand niet, want twee huizen in dezelfde straat kunnen een halve eeuw schelen en dat zie je aan de buitenkant niet. Wat wij wel vooraf zeggen is waar de kosten gaan zitten en wat pas vast te stellen valt als er iets weg is.
Wat kost een aannemer bij u?
Dat hangt af van het werk en niet van een tarief. Wij rekenen per opdracht en niet per uur, dus wat u krijgt is een offerte voor het geheel nadat wij het gezien hebben. Wat die offerte stuurt is de omvang, de staat van wat er staat en hoe de werf bereikbaar is.
Wie staat er straks bij mij op de werf?
Onze eigen mensen. Elk van de zes stielen heeft een vaste ploeg met een vaste verantwoordelijke, en u spreekt daar rechtstreeks mee. Komen er meerdere stielen aan te pas, dan kennen die ploegen elkaar omdat ze elke week samen op een werf staan.
Wanneer kunnen jullie beginnen?
Dat zeggen wij eerlijk pas als wij weten wat het werk is en wat er op de planning staat. Wat wel vastligt is hoe wij plannen. Een werf wordt in aaneensluitende dagen gezet, en komen er meerdere ploegen aan te pas, dan sluiten die op elkaar aan. Voor een lek of stormschade schuiven wij tussen het lopende werk in.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Kan ik een premie krijgen als ik laat isoleren?
Daar bestaat in Vlaanderen een premieregeling voor, en bij een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. De voorwaarden veranderen wel, dus wij zeggen niet op voorhand waar u recht op hebt. Hoe de aanvraag loopt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie, en bij het bezoek kijken wij na wat er voor uw werk speelt.
Ook actief rond Temse
Laat ons weten wat er in Temse moet gebeuren
Ook in Elversele, Steendorp en Tielrode komen wij langs. Vertel waar het is en wat er moet gebeuren, en wij spreken een moment af om ter plaatse te kijken, voor er een prijs op papier komt.