West-VlaanderenAannemer in Menen
In Menen staat 59% van de huizen in een gesloten rij, en dan gaat alles langs de voorgevel in en uit. Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Menen zes stielen met eigen ploegen doet, van dakwerken en bouwwerken tot timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, met één aanspreekpunt voor alles.
De ploeg die naar Menen rijdt
Beco Bouwgroep is gegroeid vanaf het dak. Meer dan twintig jaar geleden begon Benny Vanhaverbeke als dakwerker, en daar kwam stiel na stiel bij tot er zes waren. Wie op een dak leert werken, leert eerst waar het misgaat, bij de aansluitingen en bij het detail dat niemand ziet tot het lekt.
In een rijwoning gaat veel door de gang, en dus dekken wij af voor wij beginnen en ruimen wij elke dag op. Wij spreken vooraf af welke ruimtes bruikbaar blijven, want de meeste mensen blijven hier wonen terwijl er gewerkt wordt.
Wie de offerte maakt, kent de ploeg die het werk doet, en meestal is het dezelfde persoon die het opvolgt. Daardoor komt wat afgesproken is ook zo op de werf terecht.
Zo staat Menen gebouwd, en dit volgt eruit
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Menen staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Menen vallen ook Lauwe en Rekkem; die delen dezelfde postcode 8930 en wij werken er evengoed.
Menen telt 13.074 huizen en 59% daarvan staat gesloten. In zo een rij is de voorgevel wat men ziet en de achterbouw wat men verbouwt. Een keuken die uitgebreid wordt, een plat dak dat vernieuwd moet, een koer die terras wordt. Het werk is kleiner in oppervlak en groter in organisatie.
46% van die huizen is gebouwd voor 1946. In dat patrimonium zit vaak nog het originele gebint, ligt er geen onderdak onder de pannen en zit er niets in de dakschuinte. Een dak dat daar opengaat is zelden alleen een dak. Het gebint wordt nagekeken, de kepers liggen soms bij te leggen, en de aansluiting op de gevel wordt opnieuw gemaakt. Met 42% boven 104 m² grondvlak staat Menen aan de compacte kant, en dan gaat een uitbreiding eerder de diepte of de hoogte in. Ook het cijfer over verwarming zegt iets, want 58% van de huizen hier heeft centrale verwarming, en dat is bij de laagste van beide provincies. Wie in Menen verbouwt, begint dus zelden bij de afwerking en meestal bij de schil van het huis.
Langs de Leie is gebouwd in golven, eerst de arbeiderswijken van de textiel, dan de villa's van wie daarmee zijn geld verdiende, en daarna de verkavelingen. In Menen staan ze door elkaar. Wij komen daarom eerst kijken, want een rijwoning uit 1920 en een villa uit 1975 vragen een andere ploeg en een andere planning.
- 13.074Huizen in Menen, volgens het kadaster
- 59%van de huizen staat in een gesloten rij. Dan bepaalt de straat de werf. De stelling staat vooraan, het materiaal gaat langs binnen of over het dak, en de goot en de gemene muur zijn er van twee.
- 46%van de huizen is van voor 1946. Onder die pannen ligt zelden een onderdak en in de dakschuinte zit meestal niets. Daarom kijken wij eerst het gebint na.
- 8930Postcode van Menen en de deelgemeenten, provincie West-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Wat onze ploegen bouwen
Een greep uit wat onze eigen ploegen bouwden. Klik door voor de foto's, de materialen en de volgorde waarin het gebeurde.
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
Een volledige renovatie in eigen beheer, aan de groene rand van BruggeBouw, vloer en timmer · volledige renovatie van gevel tot afwerking
Een alleenstaande woning, gerenoveerd van de vloeren tot onder het dakBouw en vloer · vloerverwarming, open keuken, zuidgericht terras
Unique beige beton langformaat, van plint tot topgevelBouwwerken · unique beige beton, langformaat
Dakwerken, gevelwerken en de vier andere stielen in Menen
Zes stielen onder één dak. In een rijwoning betekent dat vooral zo weinig mogelijk keren de straat innemen, en niet twee keer dezelfde deur uitbreken.
Voor dakwerken hebben wij een aparte pagina over Menen zelf, met het werk dat hier ligt en wat een werf hier vraagt.
Alles wat ons bouwbedrijf in Menen uitvoert, per dienst.
Wat het kost om in Menen te verbouwen
In Menen staat 59% van de huizen in een gesloten rij, en dat weegt in de prijs zwaarder dan mensen denken. Alles moet langs de voorgevel in en uit, de stelling staat op de openbare weg en de inname daarvan moet aangevraagd worden. Twee huizen met hetzelfde dak kunnen daardoor een andere prijs hebben, alleen omdat het ene in de kern staat en het andere aan de rand. Bij een huis van voor 1946 komt daar bij wat er onder de afwerking zit, want een gebint of een muur die nagekeken moet worden weegt zwaarder dan de bedekking erop.
Wij rekenen per werk en niet per uur. Na het bezoek in Menen krijgt u een offerte voor het geheel, met elk onderdeel apart, en wat wij pas kunnen beoordelen als de afwerking eraf is, staat er ook zo in. Liever dat dan een richtprijs die achteraf niet klopt.
Wat men ons in Menen het vaakst vraagt
Komen jullie tot in Menen?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Menen ligt ongeveer 40 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in West-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Hoe gedetailleerd is een offerte van Beco?
Per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Wij schrijven ze pas na een plaatsbezoek, want een prijs van op afstand is een gok. Wat erin zit en wat er niet in zit, staat er allebei in.
Kunnen wij ook maar één ding laten doen?
Zeker. Een dak, een badkamer of een oprit apart is gewoon werk voor ons, en in Menen evengoed als bij ons om de hoek. De zes stielen bestaan zodat u ze kunt combineren wanneer dat uitkomt, niet zodat u dat moet.
Kunnen jullie een oud fabriekspand tot woning verbouwen?
Ja, dat is werk voor meerdere van onze stielen tegelijk. De constructie nakijken, het dak dicht en geïsoleerd, de vloeren en de afwerking. Wij komen eerst kijken wat het gebouw nog draagt, en pas daarna zeggen wij wat er kan.
Wat bepaalt de prijs van de werken?
De omvang, wat er nu staat en wat eronder zit. Een gevel die alleen een nieuwe afwerking krijgt vraagt minder dan een gevel die eerst geïsoleerd moet, en een dak waar alleen de pannen af gaan minder dan een dak waar ook het gebint bijgelegd wordt. De toegang tot de werf telt mee, en het afvoeren van wat vrijkomt hoort in de offerte. Wij komen daarom eerst kijken en rekenen pas daarna.
Werken jullie met een uurtarief?
Niet voor gewoon werk. Wij komen kijken, meten op en zetten daarna een prijs voor het geheel op papier. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent in plaats van pas bij de eindafrekening. Alleen bij klein herstelwerk spreken wij het op voorhand anders af, en ook dan zeggen wij eerst wat het ongeveer wordt.
Wie doet welk deel van het werk?
De zes stielen hebben elk hun eigen ploeg en hun eigen materieel. Voor wat daarbuiten valt, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, werken wij met vaste partners die wij zelf op de werf inplannen. U hebt daardoor één aanspreekpunt en niet vier partijen die naar elkaar wijzen.
In welke volgorde gebeurt het werk?
Wat weg moet eerst, dan de grond, dan de ruwbouw, daarna het dak en het timmerwerk, en ten slotte de vloeren en de afwerking. Omdat de zes ploegen van hetzelfde huis zijn, stemt onze planning ze op elkaar af in plaats van dat ze op elkaar staan te wachten. Bij het bezoek in Menen leggen wij die volgorde voor uw werf uit.
Regelen jullie de vergunningen?
De inname van het openbaar domein voor een stelling, een container of een kraan regelen wij. Een stedenbouwkundige vergunning is iets anders, want die beslist uw gemeente, en bij een groter project loopt dat dossier via uw architect, met wie wij gewoon samenwerken. Wat er voor uw werk speelt, zeggen wij bij het bezoek. Voor dakwerk leest u het in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
Iets te bouwen of te verbouwen in Menen?
Ook voor een halve dag werk mag u ons bellen, voor een pan, een goot, een tegel. Wij komen kijken in Menen en zeggen wat het vraagt, en pas dan volgt een prijs.