Oost-VlaanderenAannemer in Merelbeke
Wie belt u in Merelbeke als het dak, de gevel én de vloer aan de beurt zijn? Daar komt Beco Bouwgroep voor, een aannemer uit Oostkamp met zes eigen ploegen in Merelbeke, voor dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, en één nummer voor het geheel.
Eigen mensen, ook in Merelbeke
Onze loods staat in Oostkamp. Van daaruit rijden zes ploegen uit, elk met hun eigen stiel, dak, bouw, timmer, grond, afbraak en vloer. Benny Vanhaverbeke begon ruim twintig jaar geleden met de eerste, Annelies Cornilly volgt als vennoot de projecten op.
Omdat de woningen hier sterk verschillen, verschilt ook wat er nodig is, soms één ploeg, soms vier na elkaar. Wij komen daarom eerst kijken. Dat de zes stielen allemaal van ons zijn, betekent dat wij de volgorde kunnen bepalen in plaats van hem te ondergaan.
Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Wie aan uw werk begint, maakt het ook af. Belt u er na de oplevering nog eens over, dan krijgt u hetzelfde nummer en bestaat die ploeg nog.
Wat het kadaster over Merelbeke zegt, en wat wij daarvan merken
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Merelbeke staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Merelbeke vallen ook Bottelare, Lemberge, Melsen, Munte en Schelderode; die delen dezelfde postcode 9820 en wij werken er evengoed.
Merelbeke telt 13.414 huizen, verdeeld over 41% open, 35% halfopen en 24% gesloten bebouwing. Zo een gemengde gemeente heeft geen standaardwoning, en dus ook geen standaardprijs of standaardplanning. De kern en de wijken eromheen vragen elk iets anders van dezelfde ploeg.
Het zwaartepunt van Merelbeke ligt tussen 1946 en 1981, want 41% van de huizen is uit die periode. Stevig gemetseld, ruim opgevat, en gebouwd toen stookolie goedkoop was. Het werk zit er vandaag in de schil, in dak, isolatie, ramen en de aansluitingen daartussen. 68% van de huizen heeft een grondvlak van meer dan 104 m², de rest is compacter gebouwd. Daarbij heeft 78% van de huizen centrale verwarming, bij de hoogste van beide provincies, wat past bij een jonger of al gerenoveerd bestand. Het werk gaat dan zelden over de basis en vaker over uitbreiden en afwerken.
Rond Gent is elke gemeente een mengeling van oude kern en nieuwe wijk. In Merelbeke staan rijwoningen van een eeuw oud naast verkavelingen van dertig jaar, en dat maakt elk werk anders. In de kern gaat alles langs de voordeur, in de wijk staat de kraan gewoon op het gazon. Dat verschil bepaalt de planning meer dan het werk zelf.
- 13.414Huizen in Merelbeke, volgens het kadaster
- 41%van de huizen staat vrij. Er is plaats rondom, dus het materieel kan op het terrein staan en een stelling is er zelden voor nodig.
- 41%van de huizen is gebouwd tussen 1946 en 1981, voor de eerste isolatienormen. Zo een dak is aan zijn tweede leven toe en de isolatie moet er meestal nog in.
- 9820Postcode van Merelbeke en de deelgemeenten, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast. Merelbeke vormt sinds 1 januari 2025 samen met Melle de gemeente Merelbeke-Melle; het kadaster telt de gebouwen voor dat gebied samen, en deze cijfers gaan daarover.
Wat onze ploegen bouwen
Werk dat onze ploegen uitvoerden. Elke projectpagina toont de materialen, de aanpak en de stielen die eraan te pas kwamen.
Dak en schouw in leien, tot in de puntjesDakwerken · natuurleien, schouw volledig in leien bekleed
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
Unique beige beton langformaat, van plint tot topgevelBouwwerken · unique beige beton, langformaat
Van de riolering tot de nok van het dakDak, grond, timmer en bouw · thermowood zwart, Vlaamse pan 401 rustiek
Onze zes stielen, en wat ze in Merelbeke betekenen
Zes stielen, zes ploegen. Welke er komen hangt af van wat er staat, en dat bekijken wij eerst ter plaatse.
Per dienst wat ons bouwbedrijf in Merelbeke voor u doet.
Wat bepaalt de prijs van een verbouwing in Merelbeke?
In Merelbeke staan open, halfopen en gesloten huizen door elkaar, en dat is de reden dat wij hier nooit een prijs geven zonder te kijken. Een dak aan de rand van de gemeente gaat met een kraan van op het terrein, hetzelfde dak in de kern gaat over een stelling, en dat verschil zit in de offerte. Bij een huis uit de jaren vijftig tot tachtig zit het verschil vaak in de isolatie die er nog niet is, en die hoort dan in dezelfde offerte.
Wij rekenen per werk en niet per uur. Na het bezoek in Merelbeke krijgt u een offerte voor het geheel, met elk onderdeel apart, en wat wij pas kunnen beoordelen als de afwerking eraf is, staat er ook zo in. Liever dat dan een richtprijs die achteraf niet klopt.
Wat men ons in Merelbeke het vaakst vraagt
Komen jullie tot in Merelbeke?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Merelbeke ligt ongeveer 40 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in Oost-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Hoe gedetailleerd is een offerte van Beco?
Per onderdeel, zodat u ziet waar het werk zit en wat u eventueel anders wil. Wij schrijven ze pas na een plaatsbezoek, want een prijs van op afstand is een gok. Wat erin zit en wat er niet in zit, staat er allebei in.
Wij hebben alleen een nieuw dak nodig. Kan dat in Merelbeke?
Ja. Wij nemen hier zowel een losse dakvernieuwing aan als een verbouwing waarbij vier ploegen na elkaar komen. Groeit het werk onderweg toch verder, dan blijft het bij dezelfde mensen en hetzelfde aanspreekpunt.
Wij wonen in een rijwoning in de kern. Hoe komt het materiaal binnen?
Langs de voordeur, over het dak of met een kraan van op straat, en dat bepaalt de planning. Wij regelen de inname van de stoep voor de stelling en plannen het werk in aaneensluitende dagen, zodat de straat zo kort mogelijk bezet is.
Kan ik op voorhand weten wat het ongeveer wordt?
Na het plaatsbezoek wel, en dan staat het in de offerte per onderdeel. Op voorhand niet, want twee huizen in dezelfde straat kunnen een halve eeuw schelen en dat zie je aan de buitenkant niet. Wat wij wel vooraf zeggen is waar de kosten gaan zitten en wat pas vast te stellen valt als er iets weg is.
Wat kost een aannemer bij u?
Dat hangt af van het werk en niet van een tarief. Wij rekenen per opdracht en niet per uur, dus wat u krijgt is een offerte voor het geheel nadat wij het gezien hebben. Wat die offerte stuurt is de omvang, de staat van wat er staat en hoe de werf bereikbaar is.
Krijg ik steeds dezelfde mensen over de vloer?
Ja, want de ploeg die bij u begint maakt het ook af. Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Belt u er een jaar later nog over, dan bestaat die ploeg nog en weet ze wat er achter uw muur zit.
In welke volgorde gebeurt het werk?
Wat weg moet eerst, dan de grond, dan de ruwbouw, daarna het dak en het timmerwerk, en ten slotte de vloeren en de afwerking. Omdat de zes ploegen van hetzelfde huis zijn, stemt onze planning ze op elkaar af in plaats van dat ze op elkaar staan te wachten. Bij het bezoek in Merelbeke leggen wij die volgorde voor uw werf uit.
Regelen jullie de vergunningen?
De inname van het openbaar domein voor een stelling, een container of een kraan regelen wij. Een stedenbouwkundige vergunning is iets anders, want die beslist uw gemeente, en bij een groter project loopt dat dossier via uw architect, met wie wij gewoon samenwerken. Wat er voor uw werk speelt, zeggen wij bij het bezoek. Voor dakwerk leest u het in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
Ook actief rond Merelbeke
Zit u met een plan of met een probleem?
U hoeft niet te weten welke stiel u nodig hebt. Beschrijf wat er is, wij komen kijken in Merelbeke en zeggen welke ploeg er als eerste moet komen.