Van de 13.804 huizen in Waregem staat 38% in open bebouwing, 35% halfopen en 27% gesloten. Geen enkel type overheerst, en dat merk je op de werf. Wat aan de rand van de gemeente met een kraan van op het terrein gaat, gaat in de kern over de stelling.
Het zwaartepunt van Waregem ligt tussen 1946 en 1981, want 46% van de huizen is uit die periode. Stevig gemetseld, ruim opgevat, en gebouwd toen stookolie goedkoop was. Het werk zit er vandaag in de schil, in dak, isolatie, ramen en de aansluitingen daartussen. Het grondvlak loopt uiteen, want 64% van de huizen zit boven 104 m² grondvlak, de rest eronder.