Oost-VlaanderenAannemer in Aalst
Beco Bouwgroep is een aannemer uit Oostkamp die in Aalst met zes eigen ploegen werkt. Afbraakwerken en grondwerken openen de werf, bouwwerken en dakwerken zetten ze recht, timmerwerken en vloerwerken maken ze af. Daar houdt u één aanspreekpunt voor.
Eigen mensen, ook in Aalst
Wat begon als een dakwerker is uitgegroeid tot zes stielen onder één dak. Die volgorde is geen toeval. Eerst het dak, dan het timmerwerk dat erbij hoort, dan de gevel eronder, en ten slotte wat er in de grond moet voor er iets gebouwd wordt.
Een werf in een rijwoning is klein in oppervlak en groot in organisatie. Wij regelen de inname van de openbare weg en plannen het werk in aaneensluitende dagen, want elke keer opnieuw een stelling zetten kost meer dan het werk zelf. Soms kan dat zelfs zonder stelling.
Bij ons staat er geen ploeg op uw werf die u nooit gesproken heeft. Wij werken met eigen mensen en rechtstreeks voor u, dus u weet altijd wie er komt en wie erop aanspreekbaar is.
Wat het kadaster over Aalst zegt, en wat wij daarvan merken
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Aalst staat dat in de straten zelf te lezen.
Aalst telt 29.087 huizen en 53% daarvan staat gesloten. In zo een rij is de voorgevel wat men ziet en de achterbouw wat men verbouwt. Een keuken die uitgebreid wordt, een plat dak dat vernieuwd moet, een koer die terras wordt. Het werk is kleiner in oppervlak en groter in organisatie.
37% van deze huizen dateert van voor 1946, 39% van tussen 1946 en 1981. Bij het oudste deel gaat het zelden om een gebrek en meestal om achterstand. Geen onderdak, geen isolatie, en een goot die al een paar keer hersteld is in plaats van vervangen. Slechts 51% haalt een grondvlak boven 104 m² grondvlak. Hier is compacter gebouwd, en de winst zit vaker in de hoogte dan in de breedte. Het kadaster telt in Aalst ook maar 61% van de huizen met centrale verwarming, bij de laagste van beide provincies. Dat wijst op een bestand waar de energetische renovatie nog grotendeels moet beginnen, met isolatie, ramen en een dak dat dicht is.
Aalst ligt in de vallei van de Dender en de Schelde, waar het water dicht bij de huizen komt. Vocht in een kelder, een muur die optrekt en een riolering die bij hevige regen niet volgt, zijn hier gewone vragen. De kernen zijn dicht bebouwd met rijwoningen, en daar gaat een werf langs de voorgevel in en uit.
- 29.087Huizen in Aalst, volgens het kadaster
- 53%van de huizen staat in een gesloten rij. Dan bepaalt de straat de werf. De stelling staat vooraan, het materiaal gaat langs binnen of over het dak, en de goot en de gemene muur zijn er van twee.
- 39%van de huizen is gebouwd tussen 1946 en 1981, voor de eerste isolatienormen. Zo een dak is aan zijn tweede leven toe en de isolatie moet er meestal nog in.
- 9300Postcode van Aalst, provincie Oost-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Zo werken wij, op andere werven
Zo werken onze ploegen. Op de projectpagina's staat per werf wat erin ging en welke stielen elkaar opvolgden.
Dak en schouw in leien, tot in de puntjesDakwerken · natuurleien, schouw volledig in leien bekleed
Een bedrijfsdak in IDE-platen, met daglicht uit het dak zelfDakwerken · geprofileerde platen, bedrijfsgebouw
Een dak in natuurleien voor de Priorij Bethanië in LoppemDak en bouw · natuurleien Samaca, metalstud en gyproc
Buiten in staande naad, binnen in gyprocDak en bouw · bruin zink in staande naad, gyproc binnen
Van dakwerken tot vloerwerken, zes stielen in Aalst
Zes stielen, zes ploegen. In een gesloten bebouwing zit de winst in het aansluiten, want wat de ene ploeg achterlaat moet de volgende meteen kunnen oppakken.
Per dienst wat ons bouwbedrijf in Aalst voor u doet.
Wat uw offerte in Aalst bepaalt
In Aalst staat 53% van de huizen in een gesloten rij, en dat weegt in de prijs zwaarder dan mensen denken. Alles moet langs de voorgevel in en uit, de stelling staat op de openbare weg en de inname daarvan moet aangevraagd worden. Twee huizen met hetzelfde dak kunnen daardoor een andere prijs hebben, alleen omdat het ene in de kern staat en het andere aan de rand. Bij een huis van voor 1946 komt daar bij wat er onder de afwerking zit, want een gebint of een muur die nagekeken moet worden weegt zwaarder dan de bedekking erop.
Wij rekenen per werk en niet per uur. Na het bezoek in Aalst krijgt u een offerte voor het geheel, met elk onderdeel apart, en wat wij pas kunnen beoordelen als de afwerking eraf is, staat er ook zo in. Liever dat dan een richtprijs die achteraf niet klopt.
Wat men ons in Aalst het vaakst vraagt
Rijden jullie tot in Oost-Vlaanderen?
Ja, West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen allebei. Voor Aalst is dat ongeveer 60 kilometer hemelsbreed. Onze ploegen vertrekken daar elke ochtend, en wat een werf hier vraagt bekijken wij ter plaatse voor er iets op papier komt.
Zit het opruimen en het afvoeren mee in de prijs?
Wat het werk nodig heeft, hoort in de offerte. Het uitbreken, het afvoeren van het puin en de stelling zijn dus geen verrassing achteraf maar posten die erbij staan. Wat er bij uw werf precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Doen jullie ook kleine werken in Aalst?
Ja. Van een losse pan of een verzakte tegel tot een woning die van onder tot boven opnieuw moet. Wij komen kijken, zeggen wat er nodig is en maken een offerte, ook wanneer het om een halve dag werk gaat.
Onze kelder staat bij hevige regen onder water. Is daar iets aan te doen?
Vaak wel, maar niet altijd op dezelfde manier. Soms is het de riolering die niet volgt, soms de muur die optrekt, soms het grondwater zelf. Wij kijken eerst waar het water vandaan komt en pas dan wat de oplossing is.
Kan ik op voorhand weten wat het ongeveer wordt?
Na het plaatsbezoek wel, en dan staat het in de offerte per onderdeel. Op voorhand niet, want twee huizen in dezelfde straat kunnen een halve eeuw schelen en dat zie je aan de buitenkant niet. Wat wij wel vooraf zeggen is waar de kosten gaan zitten en wat pas vast te stellen valt als er iets weg is.
Werken jullie met een uurtarief?
Niet voor gewoon werk. Wij komen kijken, meten op en zetten daarna een prijs voor het geheel op papier. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent in plaats van pas bij de eindafrekening. Alleen bij klein herstelwerk spreken wij het op voorhand anders af, en ook dan zeggen wij eerst wat het ongeveer wordt.
Krijg ik steeds dezelfde mensen over de vloer?
Ja, want de ploeg die bij u begint maakt het ook af. Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Belt u er een jaar later nog over, dan bestaat die ploeg nog en weet ze wat er achter uw muur zit.
Hoe lang duurt zo een werf?
Dat hangt af van wat er moet gebeuren en van hoeveel stielen erbij komen. Wij noemen daarom geen termijn voor wij het gezien hebben. Wat wij wel doen is het werk in aaneensluitende dagen plannen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het af is in plaats van heen en weer te rijden. Bij het plaatsbezoek nemen wij de volgorde met u door.
Heb ik een vergunning nodig?
Dat hangt af van wat er verandert aan het volume en aan het uiterlijk, en uw gemeente heeft daarin het laatste woord. Wij zeggen bij het plaatsbezoek wat wij denken dat van toepassing is, en werkt u met een architect, dan loopt het dossier via hem. De inname van het openbaar domein voor een stelling of een container regelen wij wel zelf. Voor dakwerk staat het uitgelegd in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Zijn er premies voor deze werken?
Voor isolatie en voor een aantal renovatiewerken bestaan er in Vlaanderen premies, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Wat er in uw geval van toepassing is hangt af van het werk en van de woning. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door, en in ons stuk over premies voor uw renovatie staat hoe de aanvraag loopt.
Waar wij nog komen in de buurt
Plannen in Aalst?
U hoeft niet te weten welke stiel u nodig hebt. Beschrijf wat er is, wij komen kijken in Aalst en zeggen welke ploeg er als eerste moet komen.