West-VlaanderenAannemer in Nieuwpoort
Van Oostkamp naar Nieuwpoort is een rit die onze ploegen in aaneensluitende dagen plannen, zodat ze aankomen en blijven tot het af is. Daar komt Beco Bouwgroep voor, een aannemer uit Oostkamp met zes eigen ploegen in Nieuwpoort, voor dakwerken, bouwwerken, timmerwerken, grondwerken, afbraakwerken en vloerwerken, en één nummer voor het geheel.
Met wie u in Nieuwpoort te maken krijgt
Beco Bouwgroep is gegroeid vanaf het dak. Meer dan twintig jaar geleden begon Benny Vanhaverbeke als dakwerker, en daar kwam stiel na stiel bij tot er zes waren. Wie op een dak leert werken, leert eerst waar het misgaat, bij de aansluitingen en bij het detail dat niemand ziet tot het lekt.
Een gesloten gevel raakt aan die van de buren, en daar ligt hier een deel van het werk, de gemene muur, de goot die over twee daken loopt, de plek waar het nieuwe op het bestaande aansluit. Wij bekijken dat ter plaatse en maken de afspraken met de buren op voorhand rond.
Elke stiel heeft bij ons een vaste ploeg met een vaste verantwoordelijke. Komt er een tweede stiel bij, dan kent die de eerste, want ze werken elke week samen.
Wat een huis in Nieuwpoort meestal nodig heeft
Hoe uw huis gebouwd is bepaalt wat eraan te doen valt, en in Nieuwpoort staat dat in de straten zelf te lezen. Onder Nieuwpoort vallen ook Ramskapelle en Sint-Joris; die delen dezelfde postcode 8620 en wij werken er evengoed.
Van de 3.299 huizen in Nieuwpoort staat 50% in gesloten bebouwing. Gemene muren, een dak dat op dat van de buren aansluit, en een werf waar alles langs de voorgevel in en uit moet. Daar wint de voorbereiding het van het uitvoeren, met de stelling, de afspraken met de buren en een planning die de straat zo kort mogelijk inneemt. Daarnaast telt Nieuwpoort 612 appartementsgebouwen, 16% van alle woongebouwen. Dat is het gewone beeld aan de kust. Een plat dak, een gevel op de zeewind en een vereniging van mede-eigenaars die samen over het werk beslist. Wij werken daar met de syndicus en met een planning die de bewoners zo kort mogelijk hindert.
34% van deze huizen dateert van voor 1946, 30% van tussen 1946 en 1981. Bij het oudste deel gaat het zelden om een gebrek en meestal om achterstand. Geen onderdak, geen isolatie, en een goot die al een paar keer hersteld is in plaats van vervangen. Slechts 46% haalt een grondvlak boven 104 m² grondvlak. Hier is compacter gebouwd, en de winst zit vaker in de hoogte dan in de breedte.
Nieuwpoort ligt aan de kust, en dat bepaalt meer dan het uitzicht. Zoute lucht en wind van over zee zetten harder in op een dak en een gevel dan een paar kilometer landinwaarts. Goten en dakranden in zink verweren sneller, voegen slijten aan de windkant, en een plat dak op een appartementsgebouw vangt de volle storm. Wij kiezen het materiaal daarop.
- 3.299Huizen in Nieuwpoort, volgens het kadaster
- 50%van de huizen staat in een gesloten rij. Dan bepaalt de straat de werf. De stelling staat vooraan, het materiaal gaat langs binnen of over het dak, en de goot en de gemene muur zijn er van twee.
- 37%van de huizen is van na 1981. Daar gaat het meestal om de bedekking vernieuwen en isolatie bijleggen, en zelden om de constructie zelf.
- 8620Postcode van Nieuwpoort en de deelgemeenten, provincie West-Vlaanderen
Waar deze cijfers vandaan komen
Postcode en deelgemeenten volgens de postcodelijst van GeoNames (CC BY 4.0), opgehaald op 21 augustus 2026. De cijfers over het gebouwenpark komen uit de kadastrale statistiek van Statbel, toestand 1 januari 2025 (CC BY 4.0); alleen huizen tellen mee in de percentages, appartementsgebouwen staan er apart naast.
Wat onze ploegen bouwen
Een greep uit wat onze eigen ploegen bouwden. Klik door voor de foto's, de materialen en de volgorde waarin het gebeurde.
Een volledige renovatie in eigen beheer, aan de groene rand van BruggeBouw, vloer en timmer · volledige renovatie van gevel tot afwerking
Een nieuwbouw in bruine slanke gevelsteenBouwwerken · gevelmetselwerk in slank formaat
Een rijwoning die binnen volledig opnieuw begintBouw en vloer · grootformaat tegels, eiken vloeren, terras
Vier stielen op één woning in hartje OostkampBouw, dak, timmer en vloer · pan 44 antraciet, crepi, padouk
Van dakwerken tot vloerwerken, zes stielen in Nieuwpoort
Zes stielen, elk met een eigen ploeg. In een gesloten straat is de volgorde waarin ze komen even belangrijk als het werk zelf, en daar is één aanspreekpunt voor.
Per dienst wat ons bouwbedrijf in Nieuwpoort voor u doet.
Wat het kost om in Nieuwpoort te verbouwen
In Nieuwpoort staat 50% van de huizen in een gesloten rij, en dat weegt in de prijs zwaarder dan mensen denken. Alles moet langs de voorgevel in en uit, de stelling staat op de openbare weg en de inname daarvan moet aangevraagd worden. Twee huizen met hetzelfde dak kunnen daardoor een andere prijs hebben, alleen omdat het ene in de kern staat en het andere aan de rand. Bij een huis van voor 1946 komt daar bij wat er onder de afwerking zit, want een gebint of een muur die nagekeken moet worden weegt zwaarder dan de bedekking erop.
Wij rekenen per werk en niet per uur. Na het bezoek in Nieuwpoort krijgt u een offerte voor het geheel, met elk onderdeel apart, en wat wij pas kunnen beoordelen als de afwerking eraf is, staat er ook zo in. Liever dat dan een richtprijs die achteraf niet klopt.
Wat men ons in Nieuwpoort het vaakst vraagt
Komen jullie tot in Nieuwpoort?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Nieuwpoort ligt ongeveer 35 kilometer hemelsbreed van onze loods in Oostkamp, waar onze ploegen elke ochtend vertrekken. Of een werf in West-Vlaanderen haalbaar is, hangt niet af van de kilometers maar van wat er moet gebeuren, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Zit het opruimen en het afvoeren mee in de prijs?
Wat het werk nodig heeft, hoort in de offerte. Het uitbreken, het afvoeren van het puin en de stelling zijn dus geen verrassing achteraf maar posten die erbij staan. Wat er bij uw werf precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Moet ik alle zes de stielen afnemen?
Nee. Wij komen in Nieuwpoort even goed voor een dak alleen, een badkamer alleen of een oprit alleen. De zes stielen zijn er zodat u ze samen kunt nemen wanneer uw project daarom vraagt, niet omdat het moet. Kleine herstellingen en onderhoud horen daar uitdrukkelijk bij.
Moet een dak aan de kust anders gemaakt worden?
Niet anders, wel zorgvuldiger op de randen. Wind en zout zitten in de dakrand, de goot en de aansluiting op de gevel, dus daar kiezen wij het materiaal op en werken wij de details dicht. Het dakvlak zelf verschilt weinig van het binnenland.
Waarom staat er geen prijs per vierkante meter op deze pagina?
Omdat die niet bestaat voor dit werk. Wat een verbouwing kost hangt af van wat er onder de afwerking zit, en dat blijkt pas als er iets open ligt. Een bedrag van op afstand is een gok, en daar hebt u niets aan als het achteraf niet klopt. Wij meten ter plaatse en zetten dan pas iets op papier.
Wat kost een aannemer bij u?
Dat hangt af van het werk en niet van een tarief. Wij rekenen per opdracht en niet per uur, dus wat u krijgt is een offerte voor het geheel nadat wij het gezien hebben. Wat die offerte stuurt is de omvang, de staat van wat er staat en hoe de werf bereikbaar is.
Krijg ik steeds dezelfde mensen over de vloer?
Ja, want de ploeg die bij u begint maakt het ook af. Geen uitzendkrachten en geen wisselende ploegen. Belt u er een jaar later nog over, dan bestaat die ploeg nog en weet ze wat er achter uw muur zit.
Wanneer kunnen jullie beginnen?
Dat zeggen wij eerlijk pas als wij weten wat het werk is en wat er op de planning staat. Wat wel vastligt is hoe wij plannen. Een werf wordt in aaneensluitende dagen gezet, en komen er meerdere ploegen aan te pas, dan sluiten die op elkaar aan. Voor een lek of stormschade schuiven wij tussen het lopende werk in.
Regelen jullie de vergunningen?
De inname van het openbaar domein voor een stelling, een container of een kraan regelen wij. Een stedenbouwkundige vergunning is iets anders, want die beslist uw gemeente, en bij een groter project loopt dat dossier via uw architect, met wie wij gewoon samenwerken. Wat er voor uw werk speelt, zeggen wij bij het bezoek. Voor dakwerk leest u het in ons stuk over een vergunning voor een nieuw dak.
Kan ik een premie krijgen als ik laat isoleren?
Daar bestaat in Vlaanderen een premieregeling voor, en bij een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. De voorwaarden veranderen wel, dus wij zeggen niet op voorhand waar u recht op hebt. Hoe de aanvraag loopt leest u in ons stuk over premies voor uw renovatie, en bij het bezoek kijken wij na wat er voor uw werk speelt.
Wij komen ook net over de grens
Wij komen kijken in Nieuwpoort
U hoeft niet te weten welke stiel u nodig hebt. Beschrijf wat er is, wij komen kijken in Nieuwpoort en zeggen welke ploeg er als eerste moet komen.