DakwerkenDakwerken in Eeklo
De dakwerkers van Beco Bouwgroep leggen hellende daken en platte daken in Eeklo, met de dakisolatie eronder en de dakgoten en het zinkwerk erbij. Wij komen hier ook voor het herstel na een lek of na stormschade. Op deze pagina staat wat een dak in Eeklo vraagt, en werk van onze eigen ploegen.
Wat onze dakploeg legt
Een alleenstaande woning, gerenoveerd van de vloeren tot onder het dakBrugge · De zolder onder dampscherm
Buiten in staande naad, binnen in gyprocSint-Andries · De dakkapel bekleed in staande naad
Vier stielen op één woning in hartje OostkampOostkamp · Het dak in pan 44 antraciet
Crepi op de gevel, Vauban antraciet mat op het dakSint-Laureins · Het pannendak in Vauban antraciet mat
Wat de daken van Eeklo kenmerkt
Eeklo is een compacte stad in het noorden van Oost-Vlaanderen, met 7.889 huizen, waarvan 51,7% in een gesloten rij. De kern is dicht bebouwd en de grondvlakken zijn eerder klein, met 44,6% boven de 104 vierkante meter. Een dak stopt hier meestal tegen dat van de buren, en de kilgoot daartussen is het punt dat het werk bepaalt.
Bijna een derde van de huizen (31,8%) is gebouwd voor 1946 en 35,5% tussen 1946 en 1981. In het oudste deel zit vaak nog het originele gebint zonder onderdak eronder. Eeklo telt daarnaast 536 appartementsgebouwen, en die hebben zo goed als altijd een plat dak waar de vereniging van mede-eigenaars over beslist.
Wat een dakrenovatie in Eeklo inhoudt
In Eeklo staat 32% van de huizen er al van voor 1946 en is 33% van na 1981. Wat een dakrenovatie inhoudt verschilt daardoor per woning, van een gebint dat nagekeken moet worden tot een bedekking die gewoon aan vervanging toe is.
Bij een hellend dak beslist u tussen dakpannen en natuurleien. Een pannendak is hier het gewone beeld, in klei of beton, met de goten en de aansluitingen die erbij horen. Leien zijn ander werk, kleiner en met veel meer stuks, en ze vragen een dakvlak dat steil genoeg staat. Onder allebei komt hetzelfde, een onderdak en de isolatie in de dakschuinte.
Ligt er een plat dak op de aanbouw of de garage, dan wordt het EPDM of roofing. Het verschil zit in het aantal naden en waar ze liggen. Bij een renovatie halen wij de oude lagen eraf tot op de draagvloer, want natte isolatie isoleert niet meer en houdt het vocht in het dak.
Lang niet elk dak is aan vernieuwing toe. Een nazicht na de winter, een goot die uitgekuist moet, een pan die terug op zijn plaats gaat, dat is gewoon werk voor ons en het houdt een dak jaren langer mee. Wij klimmen erop, zeggen wat wij zien en maken pas een offerte voor een renovatie als die er echt moet komen.
Isoleert u het dak mee bij de renovatie, dan zijn er in Vlaanderen premies waar u aanspraak op kunt maken, en op een woning die oud genoeg is ligt het btw-tarief op de werken lager. Welke voorwaarden daarbij horen staat in ons stuk over premies voor uw renovatie. Wij nemen het bij het plaatsbezoek met u door.
Per onderdeel, voor Eeklo
Wat er per onderdeel bij komt kijken, en waar u meer leest over de uitvoering.
Wat een dakwerker bij u in Eeklo komt doen
Eeklo ligt in Oost-Vlaanderen, maar voor onze ploeg is het een gewone rit vanuit Oostkamp. In de kern werken wij van een stelling aan de straatkant en regelen wij de inname van de openbare weg. Wij plannen zo een dak in aaneensluitende dagen, want elke keer opnieuw een stelling zetten kost meer dan het werk zelf.
Wat men ons het vaakst over het dak vraagt
Komen jullie ook in Oost-Vlaanderen?
Ja. Wij werken in beide provincies. Eeklo ligt op een rit die onze ploeg dezelfde dag heen en terug doet, net als de rest van het Meetjesland.
Mijn dak grenst aan dat van de buren. Wat betekent dat?
Dat de kilgoot en de aansluiting op de scheidingsmuur het werk bepalen. De helft van de Eeklose huizen staat zo. Wij nemen die aansluiting altijd mee, ook als het lek verderop lijkt te zitten.
Werken jullie ook voor een appartementsgebouw?
Ja. Eeklo telt 536 appartementsgebouwen en die hebben bijna altijd een plat dak. Wij zetten op papier wat er nodig is en wat het kost, zodat de algemene vergadering kan beslissen.
Is Eeklo niet te ver voor een dakwerker uit Oostkamp?
Nee. Eeklo ligt ongeveer 20 kilometer hemelsbreed van Oostkamp, en allebei de provincies horen bij ons werkgebied. Een dak plannen wij in aaneensluitende dagen, zodat de ploeg aankomt en blijft tot het dicht is, in plaats van heen en weer te rijden.
Zitten de stelling en het afvoeren van de oude bedekking in de prijs?
Wat het dak nodig heeft, hoort in de offerte. De stelling, het afvoeren van wat eraf komt en het opruimen achteraf zijn posten die erbij staan, geen verrassing achteraf. Wat er bij uw dak precies bij komt kijken, nemen wij door bij het plaatsbezoek.
Waar hangt de kostprijs van een dakrenovatie in Eeklo van af?
Van de staat van wat er ligt, van de grootte van het dakvlak en van wat u erop wil. Een dak waar alleen de bedekking vervangen wordt is iets anders dan een dak waar het gebint bijgelegd moet worden en de isolatie er nog in moet. De toegang telt mee, en het afvoeren van wat eraf komt hoort in de offerte. Wat het bij u wordt, zeggen wij na het plaatsbezoek.
Iets aan uw dak in Eeklo?
Stuur ons kort wat er scheelt en waar. Wij spreken af om ter plaatse te kijken, en wat wij daar zien bepaalt de offerte.