DakwerkenDakwerken in Aalter
De dakwerkers van Beco Bouwgroep leggen hellende daken en platte daken in Aalter, met de dakisolatie eronder en de dakgoten en het zinkwerk erbij. Wij komen hier ook voor het herstel na een lek of na stormschade. Op deze pagina staat wat een dak in Aalter vraagt, en werk van onze eigen ploegen.
Daken van onze eigen ploegen
Vier stielen op één woning in hartje OostkampOostkamp · Het dak in pan 44 antraciet
Crepi op de gevel, Vauban antraciet mat op het dakSint-Laureins · Het pannendak in Vauban antraciet mat
De oude pannen terug op het dak, de aanbouw in Linea 3016Damme · Het pannendak van de schuur
Van de riolering tot de nok van het dakJabbeke · Het dak in Vlaamse pan 401 rustiek
Wat een dak in Aalter vraagt
Aalter is de meest open bebouwde gemeente waar wij komen. Van de 11.208 huizen staat 64,2% vrij en maar 10,7% in een gesloten rij, en 79,7% heeft een grondvlak boven de 104 vierkante meter. Dat is het hoogste van ons hele werkgebied. Grote vrijstaande woningen dus, met grote dakvlakken en terrein rondom.
Het bestand is jong, want 44,8% is gebouwd na 1981 en 36,1% tussen 1946 en 1981, tegenover 19,1% van voor 1946. De jongste groep nadert haar eerste grote dakbeurt; bij de naoorlogse groep moet de isolatie er nog in. Lotenhulle en Poeke horen bij Aalter en delen de postcode 9880.
Een dak renoveren in Aalter
45% van de huizen in Aalter is van na 1981. Dat is jonger dakenbestand, maar de oudste daarvan naderen hun eerste grote dakbeurt. Een renovatie gaat hier vaker over de bedekking en de isolatie dan over de constructie eronder.
Op een hellend dak gaat de keuze tussen dakpannen en natuurleien. Pannen zijn de gewone keuze en liggen op de meeste daken hier, in klei of in beton, met de nokvorst en de gevelpannen erbij. Natuurleien zijn kleiner, er gaan er veel meer op hetzelfde vlak en elk stuk moet haken, dus het is trager werk. Ze horen bij oudere en beschermde panden, en bij een dakvlak met genoeg helling.
Op een plat dak gaat de keuze tussen EPDM en roofing. Hier ligt dat meestal op een garage, een carport of een uitbouw achteraan. EPDM ligt in één baan en heeft dus weinig naden, roofing gaat in banen die op elkaar aansluiten. Wat vaker beslist of zo een dak droog blijft is het afschot naar de afvoer, niet de bedekking zelf.
Niet elk dak moet vernieuwd worden. Wij komen even goed voor een nazicht, het ontstoppen van een goot, een losse pan of een lek rond een schouw. Dat is de goedkoopste manier om een dak zijn jaren te laten uitdoen. Volgen de herstellingen elkaar steeds sneller op, dan zeggen wij dat ook, want dan is doorgaan met lappen uitstel.
Wordt het dak bij de renovatie mee geïsoleerd, dan bestaat daar in Vlaanderen een premie voor, en voor een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. Wat dat inhoudt en hoe de aanvraag loopt, staat in ons stuk over premies voor uw renovatie. Of uw dak ervoor in aanmerking komt, bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Dakwerk in Aalter, per onderdeel
Wat elk onderdeel hier in de praktijk betekent. Klik door voor hoe wij het uitvoeren.
Hoe onze dakwerkers in Aalter te werk gaan
Bij zoveel vrijstaande bouw kan het materieel bijna altijd op het terrein staan. Dat scheelt een stelling en dus tijd en kosten, en het betekent ook dat een groot dak in aaneensluitende dagen kan. Wij komen eerst kijken waar de wagen kan staan en waar de container terechtkan.
Wat men ons over daken in Aalter vraagt
Ons dak is groot. Kan dat in één keer?
Bijna altijd, en meestal is dat ook voordeliger dan in stukken. Eén keer opstarten, één container, en de goot en de dakrand meteen mee. Bij een groot aaneengesloten dakvlak is dat het verschil.
Werken jullie ook in Lotenhulle en Poeke?
Ja. Die twee horen bij Aalter en delen de postcode 9880. Voor onze planning maakt dat geen verschil.
Kan het materieel op ons terrein?
In Aalter zo goed als altijd, want bijna twee derde van de huizen staat vrij en de grondvlakken zijn de grootste van ons werkgebied. Wij bekijken ter plaatse waar hij het best staat.
Komen jullie tot in Aalter voor een dak?
Ja. Ons werkgebied is heel West-Vlaanderen en heel Oost-Vlaanderen, en Aalter ligt ongeveer 15 kilometer hemelsbreed van Oostkamp, waar onze loods staat en waar de dakploeg elke ochtend vertrekt. Wat een dak hier vraagt hangt niet af van de kilometers maar van wat er ligt, en dat bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Wat zit er in jullie offerte?
Wij maken de offerte zo compleet mogelijk, met alles erin wat het dak nodig heeft. Wat dat precies is verschilt per dak, want een dakvlak dat helemaal open moet vraagt iets anders dan een lek rond een schouw. Daarom komen wij eerst kijken en nemen wij bij dat bezoek met u door wat er in zit en wat niet, voor er een prijs op papier komt.
Doen jullie ook een herstelling, of alleen een volledig dak?
Allebei. Een losse pan, een lek rond een schouw of schade na een storm doen wij even goed als een dakvlak dat volledig vernieuwd wordt. Onderhoud en nazicht horen daar ook bij. Wat er bij u nodig is zeggen wij pas als wij het gezien hebben.
Wat bepaalt de prijs van een dakwerk in Aalter?
De oppervlakte van het dakvlak, de bedekking die u kiest, of het gebint nagekeken of hersteld moet worden, of er isolatie en een onderdak bij komen, en hoe het dak bereikbaar is. Dat laatste weegt hier zwaarder dan mensen denken, want een stelling aan de straat is iets anders dan een kraan op het terrein. Wij komen daarom eerst kijken en zetten daarna pas een prijs op papier.
Een dak in Aalter?
Vertel wat er aan de hand is. Wij komen ter plaatse kijken en zeggen eerlijk wat het dak nog kan. Pas daarna volgt een offerte.