DakwerkenDakwerken in Ieper
De dakwerkers van Beco Bouwgroep leggen hellende daken en platte daken in Ieper, met de dakisolatie eronder en de dakgoten en het zinkwerk erbij. Wij komen hier ook voor het herstel na een lek of na stormschade. Op deze pagina staat wat een dak in Ieper vraagt, en werk van onze eigen ploegen.
Werk van onze dakwerkers
Van de riolering tot de nok van het dakJabbeke · Het dak in Vlaamse pan 401 rustiek
Een dak in natuurleien voor de Priorij Bethanië in LoppemZedelgem · De hellende daken in natuurleien Samaca
Een alleenstaande woning, gerenoveerd van de vloeren tot onder het dakBrugge · De zolder onder dampscherm
Buiten in staande naad, binnen in gyprocSint-Andries · De dakkapel bekleed in staande naad
Wat een dak in Ieper vraagt
Ieper is na de Eerste Wereldoorlog heropgebouwd, en dat is aan het gebouwenbestand te zien, want 43,2% van de 13.178 huizen dateert van voor 1946, ruim boven het gemiddelde in de streek. Daarnaast is de bebouwing gemengd, met 38,5% in een gesloten rij en 36,8% vrijstaand. De historische kern is dicht, de rand eromheen is dat niet.
Bij het oudste deel gaat het zelden om een gebrek en meestal om achterstand. Geen onderdak onder de pannen, niets in de dakschuinte, en een goot die al een paar keer hersteld is in plaats van vervangen. Met 61,5% van de huizen boven de 104 vierkante meter grondvlak zijn de dakvlakken doorgaans ruim. Brielen, Dikkebus en Sint-Jan horen bij Ieper en delen de postcode 8900.
Een dak renoveren in Ieper
In Ieper is 43% van de huizen gebouwd voor 1946, en dat bepaalt wat een dakrenovatie hier inhoudt. Onder die pannen ligt zelden een onderdak en in de dakschuinte zit meestal niets. Het dak renoveren is er dus zelden alleen de bedekking vervangen.
Op een hellend dak gaat de keuze tussen dakpannen en natuurleien. Pannen zijn de gewone keuze en liggen op de meeste daken hier, in klei of in beton, met de nokvorst en de gevelpannen erbij. Natuurleien zijn kleiner, er gaan er veel meer op hetzelfde vlak en elk stuk moet haken, dus het is trager werk. Ze horen bij oudere en beschermde panden, en bij een dakvlak met genoeg helling. Ligt er nu een oud leiendak dat asbest kan bevatten, zeg dat er dan meteen bij, want dat verandert de manier waarop het eraf gaat.
Op een plat dak gaat de keuze tussen EPDM en roofing. Hier ligt dat meestal op een garage, een carport of een uitbouw achteraan. EPDM ligt in één baan en heeft dus weinig naden, roofing gaat in banen die op elkaar aansluiten. Wat vaker beslist of zo een dak droog blijft is het afschot naar de afvoer, niet de bedekking zelf.
Niet elk dak moet vernieuwd worden. Wij komen even goed voor een nazicht, het ontstoppen van een goot, een losse pan of een lek rond een schouw. Dat is de goedkoopste manier om een dak zijn jaren te laten uitdoen. Volgen de herstellingen elkaar steeds sneller op, dan zeggen wij dat ook, want dan is doorgaan met lappen uitstel.
Wordt het dak bij de renovatie mee geïsoleerd, dan bestaat daar in Vlaanderen een premie voor, en voor een woning van een zekere ouderdom geldt bovendien een verlaagd btw-tarief op de werken. Wat dat inhoudt en hoe de aanvraag loopt, staat in ons stuk over premies voor uw renovatie. Of uw dak ervoor in aanmerking komt, bekijken wij bij het plaatsbezoek.
Dakwerk in Ieper, per onderdeel
Wat elk onderdeel hier in de praktijk betekent. Klik door voor hoe wij het uitvoeren.
Hoe onze dakwerkers in Ieper te werk gaan
Ieper is de verste stad in ons werkgebied, en dat betekent dat wij het werk hier in aaneensluitende dagen plannen in plaats van in losse halve dagen. Onze ploeg komt aan en blijft. In de kern werken wij van een stelling aan de straatkant en regelen wij de inname van de openbare weg; aan de rand kan het materieel meestal op het terrein.
Wat men ons over daken in Ieper vraagt
Komen jullie tot in Ieper?
Ja. Het is de verste stad in ons werkgebied, en daarom plannen wij een Iepers dak in aaneensluitende dagen. De ploeg komt aan en blijft tot het werk af is. Voor het kijken en het meten komen wij evengoed ter plaatse.
Ons huis komt uit de wederopbouw. Wat betekent dat voor het dak?
Dat de constructie meestal degelijk is maar dat er geen onderdak en geen isolatie in zit, want dat werd toen niet gedaan. Gaat het dak open, dan is dat het moment om beide er alsnog in te steken.
Werken jullie ook in Brielen, Dikkebus en Sint-Jan?
Ja. Die drie horen bij Ieper en delen de postcode 8900. Daar staat het losser gebouwd dan in de kern, en dan kan het materieel vaak op het terrein.
Wat zit er in jullie offerte?
Wij maken de offerte zo compleet mogelijk, met alles erin wat het dak nodig heeft. Wat dat precies is verschilt per dak, want een dakvlak dat helemaal open moet vraagt iets anders dan een lek rond een schouw. Daarom komen wij eerst kijken en nemen wij bij dat bezoek met u door wat er in zit en wat niet, voor er een prijs op papier komt.
Waar hangt de kostprijs van een dakrenovatie in Ieper van af?
Van de staat van wat er ligt, van de grootte van het dakvlak en van wat u erop wil. Een dak waar alleen de bedekking vervangen wordt is iets anders dan een dak waar het gebint bijgelegd moet worden en de isolatie er nog in moet. De toegang telt mee, en het afvoeren van wat eraf komt hoort in de offerte. Wat het bij u wordt, zeggen wij na het plaatsbezoek.
Een dak in Ieper?
Vertel wat er aan de hand is. Wij komen ter plaatse kijken en zeggen eerlijk wat het dak nog kan. Pas daarna volgt een offerte.